Земля поселений(ИЖС), 20 сот.

Деревня расположена на высоком берегу Волги и не имеет сквозного проезда к другим населенным пунктам.
Участок 20 соток, правильной формы, на возвышенности, напротив острова, богатые черникой.
В конце деревни находится неприметный с воды небольшой залив, используемый летом для отдыха, купания и швартовки лодок, а в новогодние праздники как каток с установленной посередине украшенной елкой. К заливу можно подъехать на машине для спуска лодки.
Ширина Волги 2 км.
С берега видна знаменитая колокольня затопленного Никольского собора - главной достопримечательности города Калязина.
Участок расположен на второй линии. Это является преимуществом, поскольку зимой с Волги не так сильно дует.
На участке не тронутый лес, поскольку образован в 2014 году и заселен никогда не был.
Расположен рядом с внутридеревенской тупиковой дорогой, но не граничит с ней. Имеется отдельный въезд, который может быть использован под стоянку машины с прицепом.
К электричеству пока не подключен, проблем с подключением нет.
От Кашина примерно 15 км.
Если добираться со стороны Москвы, то можно доехать до Калязина, в котором находится ГИМС, и на лодке дойти около трех километров до деревни, оставив машину в Калязинском яхтенном клубе. При этом экономится около 70 километров дороги.
Участок покупался для рыбалки, охоты.
В окрестных лесах есть все, от грибов, до лосей.
Рядом с деревней находится Новый Спасс и деревня Волжанка, имеющие самостоятельную подъездную дорогу.
Соседи, в основном, Московские дачники.
Цена 900 тысяч с торгом.
Продается, поскольку есть второй участок с домом там же.
Кадастровый номер: 69:12:0121301:184