Сколько стоит снять квартиру в Калязине от хозяина?

Уважаемые жители Калязина, я из другой страны и мне просто необходимо заблаговременно найти где мне жить. Нужен ваш совет, За сколько можно снять чистую квартиру в Калязине без мебели у собственников на продолжительный срок? Разумеется, я подыскиваю варианты без агентства. Меня вполне устроит однушка. Проживать буду длительно, оплачивать буду без задержек. С деньгами у меня всё в порядке, зар. плата стабильная. Алкоголь не употребляю, звать гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для проживания, а хозяин был нормальным и не повысил цену.

Однако я не ориентируюсь, где и как возможно узнать реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан куча новых объявлений, но когда я звоню по ним, то как правило говорят, что уже сдали или чаще попадаю на агентов. Плюс ко всему я ещё и не умею отличать реальные предложения хозяев от заманух-объявлений агентов и мошенников. Цены то раздуты, то очень занижены, и где в таком случае найти реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Калязине напрямую у собственника? Агентствам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на аренду квартир и сделают ли скидки, если рассчитаюсь сразу за 6 месяцев авансом?