Торговая площадь, 194 м²

Предлагаю Вашему вниманию, помещение свободного назначения от собственника, расположенного по адресу Ростовская область, г. Волгодонск, Цимлянское шоссе д. 45 (территория бывшей «Автоколонны 20/70» (на пятом)). Подойдет для использования в качестве магазина, торговой площади, офиса либо склада. Отличная возможность для реализации и ведения собственного бизнеса, или просто удачное вложение денежных средств, для дальнейшей сдачи здания в аренду и получения прибыли. Ранее помещение арендовалось под магазин запчастей для грузовых автомобилей. Сейчас в связи с прекращением предпринимательской деятельности и переездом в другой город выставлено на продажу.
Здание расположено на земельном участке площадью чуть более семи соток. Прилегающая территория частично асфальтирована (площадка для парковки). Удобный подъезд с Цимлянского шоссе. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. В стоимость входит здание и земельный участок.
Здание состоит из двух этажей. На первом этаже – 3 кабинета, санузел, котельное помещение и большой холл. Высокие потолки, внутренняя отделка, на полу кафель, межкомнатные двери. На втором этаже – 2 большие комнаты по 40 кв.м. без отделки, перегородки-перекрытия, отличная возможность для собственной планировки.
В помещение подведено электричество, холодное водоснабжение, имеется вывод канализации, возможность подключения стационарного телефона. Отопление печное, газобаллонное и на твердом топливе. Магистральный газ с возможностью подключения, находится в 60 метрах.