Торговая площадь, 384 м²

Назначение: свободное назначение
-Коммерческое помещение свободного назначения находится в самом центре Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от Московского вокзала, БКЗ Октябрьский. Ближайшая ст. метро Площадь Восстания, расположенное на перекрестке угол Суворовского проспекта и 3-й Советской улицы. ( по адресу Суворовский пр. 3/5) Объект располагается на двух этажах: 1 этаж и цоколь. Первый этаж (84 м ) сдан в аренду сетевой пекарне Цех 85, по цокольному этажу (300 м ) есть потенциальный арендатор ( ранее использовался под продуктовый магазин , стоят рабочие холодильные камеры 4 штуки с температурой от -20 до до +3!!)
Вид сделки: Продажа
-Площадь помещения: 384 м2
-Вход: отдельных два входа с улицы и со двора, + окно под разгрузку со двора
- Есть несколько сан/узлов, столовая, подсобные помещения,
-Коммуникации: все городские коммуникации
-Состояние: 1 этаж- дизайнерский ремонт, цоколь- косметический ремонт
-Назначение: без профиля - любое коммерческое использование
-Примечание: высокий пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательная способность, активное торговое место . До Невского проспекта 100 метров. Возможно использовать под любые цели. Ранее цокольный этаж арендовал продуктовый магазин "Реал продукт" -Имеется холодильное оборудование ( 3 камеры низкотемпературных и 1 камера гастрономическая) -Верхние этажи занимает отель
-Освещение: 50 кВт, вентиляция (вытяжка свеча+естественная и приточная) .
-Юр.статус владельца - Собственность физ.лиц - Продажа напрямую от собственника!