Торговая площадь, 1091 м²

С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЮ,СОБСТВЕННИК. Продаётся помещение 1091м2, из них 378м2 в собственности физического лица(первый этаж) и 713м2( собственность под городской ипотекой( первый этаж 242м2,второй этаж 379м2, надстройка 92м2), находится в стадии выкупа от города. Сумма выкупа 64млн.руб в рассрочку на 5 лет. Остаточная сумма выкупа 30,800,000. По 1.1 мл в месяц. Кадастровая стоимость 84млн. Помещения сданы в долгосрочную аренду супермаркету Верный (Долгосрочная аренда от ноября 2018г, на 7 лет. Арендная плата в месяц за 999м2 - 1686000 мес. УСН. 92 м2 сданы под офис за 100000 мес. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает верный. Электричество 115квт. Отличное месторасположение объекта, в огромном жилом массиве. Очень высокий спрос от других сетей. 119млн без учёта рассрочки.Быстрая окупаемость проекта.продажа ООО