Таунхаус, 151 м², 3.2 сот.

Внимание! Только до 31 декабря 2019 цена снижена!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается полностью готовый к проживанию таунхаус в коттеджном поселке «Волжская гавань», ул. Алтын Балык, 16

Таунхаус полностью отремонтирован и меблирован в соответствии с дизайнерским проектом под постоянным авторским надзором дизайнера. Увеличена жилая площадь за счет присоединения и утепления балконов, сделана перепланировка для более полного и правильного использования площади. Чистые линии скандинавских интерьеров, качественная и стильная мебель, кухонный гарнитур и вся необходимая бытовая техника (плита, холодильник), в туалетах и ванных установлена сантехника, установлена спутниковая тарелка и 2 приемных блока, в гостиной телевизор. Все сделано как в проекте. Всё остается покупателю!

Фундамент: Сваи глубиной 6,5 метров, Монолитный ростверк (бетон М350, арматура д.16). Стены: Облицовочный керамический кирпич, Утеплитель - каменная вата, Красный керамический кирпич, Штукатурка, покраска водоэмульсионной краской. Перекрытия: армированные ж/б плиты. Окна витражные: 5-камерный пластиковый профиль, 2 камерные стеклопакеты (Deceuninck Favorite). Кровля: Наплавляемая, эксплуатируемая (Технониколь), Водостоки - Аквасистем.
Водоснабжение, канализация, газоснабжение – централизованное. Электроснабжение 10 кВт, 3х фазное. Отопление индивидуальное: Газовый котел – настенный Bosch WBN6000-24C RN S5700, радиаторы Prado, теплые полы – STOUT по всему первому этажу с возможностью включения по зонам. Натяжные потолки, акцентное освещение. Установлен домофон, спутниковое телевидение, проведены телевизионные кабели и розетки.

Построено на совесть, под контролем профессионального прораба! Вся отделка выполнена профессиональными строителями-отделочниками (отдельная бригада НЕ застройщика!). Выполнена продуманная перепланировка комнат.

1 этаж: Большая гостиная, кухня с обеденной зоной у окна в сад, гостевая спальня, санузел, прихожая.
2 этаж: Две большие спальни, уютная детская комната с застекленным теплым балконом в сад, комната отдыха, санузел.
На всех окнах портьеры и шторы. Все балконы застеклены и утеплены и присоединены к жилой площади.
Терраса на крыше подходит для летнего отдыха, барбекю и принятия солнечных ванн!
Перед домом 2 парковочных места.

Внимание!
Ремонт и обустройство интерьера делали для себя, с душой и на долгие годы!
Все документы готовы. Возможна продажа в ипотеку. Вся мебель и обстановка войдет в кредит! Заезжай и живи!

О коттеджном поселке:
Поселок «Волжская гавань» расположен на берегу р. Волги в 15 минутах от центра города. В комплексе предусмотрены: детский сад, супермаркеты, аптеки, фитнесс центр, центральные коммуникации, огороженная территория, собственная управляющая компания.