Помещение свободного назначения, 15 м²

Продам кабинет по причине расширения, 15,2 м в цокольном этаже, разделён на 2 части,между ними дверь, 2 входа, в обеих есть вода, туалет на против, есть холл, можно использовать как зону ожидания.
Стенка в помещении гипсокартон, можно убрать, подключено тв и интернет.
Есть арендатор 8 т в мес
Весь этаж пол плитка, потолки армстронг, всегда чисто,район быстро развивается. Оставим кондиционер. Окна нет. Но кондиционером можно пользоваться круглый год. В помещении тепло, сухо. Электричество 1000₽ в месяц, налоги 800₽ в год, коммуналка 300₽ в мес.
Доступ к помещению круглосуточный, без ограничения,есть ключи от центрального входа, рядом парковка, магазины.По соседству швейное ателье и зоосалон. Можно посмотреть практически в любой день. Была сделана оценка экспертом в 1 000 000
Продажа от собственника, не всегда могу отвечать на звонки, если что пишите