Помещение свободного назначения, 126 м²

В продаже (напрямую от собственника) коммерческая недвижимость свободного назначения 125,6 м2 под любой вид деятельности (на 1-ом этаже жилого дома 1-ой линии), в данный момент используется как торговые площади в качестве арендного бизнеса (арендаторы постоянные, можно и далее сдавать им в аренду, получая доход с аренды, сумму арендной ставки уточню при личном разговоре), на данный момент сдаётся в аренду частями: под торговые площади (багетная мастерская), цех-ателье по ремонту обувь и ремонту одежды, и под офисное помещение. Хорошая шумоизоляция! Вентиляция (приточная), противопожарная система (порошковая), коммуникации, эл. мощность 10, с возможностью увеличения. Потолки 3,2. Возможны различные перепланировки (можно убрать все перегородки) ! 2 входа со стороны улицы ! Недавно было проведено обустройство прилегающей территории и косметический ремонт внешнего фасада , и одного из внутренних помещений. Хорошее место с большой проходимостью (пересечение улиц, рядом ТЦ и Сбербанк). Наличие санузла, кухни. Помещение и рекламные вывески хорошо просматриваются с улицы.
Оплата риелторских услуг, оформления документов и т.п. - за мой счёт !
Риелтору бонус 200 тыс.
Также как вариант вместо продажи рассматриваем сдачу в аредну всей площади одному арендатору.