Помещение свободного назначения, 2278 м²

Продается отдельно стоящее кирпичное здание, находящееся в центре города на ул. 1-я Попова,18А (рядом соц.защита и опека Ленинского района).
Здание видно с ул. К.Маркса (несколько десятков метров), удобный подьезд и парковка как с лицевой части здания, так и со стороны двора. Очень удобная транспортная доступность.
Во всем двухэтажном здании заменены окна на пластиковые, имеется несколько выходов, все коммуникации. На отремонтированном первом этаже здания расположены офисные помещения, которые сдаются в настоящее время в аренду. Второй этаж, где был расположен ранее швейный цех, в настоящее время пустует. Под первым этажом, по всей длине здания расположены подвальные помещения выше человеческого роста, которые можно использовать под склады, цеха и любые другие нужды, увеличивая площадь полезного использования здания на треть.
Рядом со зданием расположена электроподстанция, поставляющая энергию с запасом мощности для небольшого ракетного завода. На 35 сотках территории бывшей фабрики художественного творчества расположены: своя котельная, пристрой к ней, служащий в настоящее время для работы арендаторов, СТО, пункт приема металла. Потенциально незанятой остается значительная часть земли, которую можно использовать и под строительство и под другие нужды. Кроме того, возможно использовать также земельный участок, который расположен за пределами владения текущих собственников, т.к. далее расположен овраг и земельных споров не предполагается..
Канализация имеется как общая, так и частная, которую используют в настоящее время арендаторы.
Цена данного здания максимально низкая (около 10 т.р. за кв.м(учитывая подвальные помещения)! И это в центре!), но собственники готовы на ТОРГ и рассмотрение других предложений!