Помещение свободного назначения, 203 м²

Собственник. Продаю:
2х-этажное здание (по документам ЖД) общей площадью 203 м2
в п. Верхнетемерницком (Аксайский р-н Ростовская область)
на участке ИЖС площадью 10 соток.
Здание расположено на одной половине участка ближе к фасаду, так что значительная часть участка свободна.

Размеры участка:
- фасад 29 метров
- межа 35 метров

Размеры здания:
- по фасадной части участка до 9 метров
- по межевой части 20 метров
Строение: металлокаркас обшитый сендвич-панелями, крыша односкатная из сендвич-панелей.
Фундамент строения (армирование)
Плита перекрытия толщиной 30 см с арматурой

Состав строения:
1-й этаж:
- гаражное (складское) помещение, площадью 114 кв. м, с высотой потолков до 5,2 метра
- туалет (№4 на поэтажном плане)
- помещение 5,1 кв.м без окна (№3 на поэтажном плане)
- помещение 10,5 кв. м с одним окном (№2 на поэтажном плане)
- комната с входным узлом с улицы, дверью в гаражно-складское помещение и лестницей на 2-й этаж, площадь 12,4 кв. м (№1 на поэтажном плане)
- подсобное помещение под лестницей (? кв. м)

Гаражно-складское помещение оснащено 3-мя ролл-воротами
Одни ворота высотой 2,7 метра, двое ворот высотой 3 метра

На полу во всех помещениях 1-го этажа керамогранит.
2-й этаж:
- коридор с лестницей ведущей на 1-й этаж площадью 5.5 кв.м (№1 на поэтажном плане)
- помещение 11,4 м2 с одним окном (№5 на поэтажном плане)
- помещение 14,2 м2 с одним окном (№4 на поэтажном плане)
- помещение 21,8 м2 с одним окном (№3 на поэтажном плане)
- помещение 6,8 м2 без окна (№2 на поэтажном плане)

высота помещений на 2-м этаже = 2.9 м
Внутренняя отделка 2-го этажа: гидроизоляция + шумоизоляция + ГКЛ Кнауф 12,5 мм.
Металлопластиковые окна.

Коммуникации:
- подключено электричество 220 В мощность 15 кВт
- подключен центральный водопровод
- под гаражно-складским помещением сливная яма 2х3 глубиной 3 метра
- газ не подключен, возможность есть, стоимость подключения 200 тыс рублей.

Электрика более 50 точек
Отопление 7 точек

Весь участок огорожен забором из профлиста на столбах из кирпича.
Высота забора 3 метра.

Панорамы 360 градусов смотрите в описании видео на ютубе (или пришлю на вацап).

Подъезд к участку хороший