Помещение свободного назначения, 142 м²

Продается помещение свободного назначения с автомобильным и пешеходным трафиком в центре города!
142 кв. метра, свободная планировка. Высокий цоколь с окнами.
7 отдельных кабинетов, два санузла, небольшая кухня с раковиной.

В одном из помещений большое окно с эркером. Необычно
На полу линолеум, потолок – армстронг, высота потолков – 3 м. Стены обшиты гипсокартоном, при ремонте/сносе площадь увеличится на 2-3 м.

Отдельный вход со двора здания. Согласован проект второго входа со стороны ул. Алексеевской, покупателю – в подарок. При перепланировке второго входа помещение не теряется – в помещении два окна, остается место под зону рецепции/кабинета. В 3 кабинетах по 2 окна, можно разделить на маленькие отдельные.

Интернет-кабель разведен по кабинетам. Пожарная и охранная сигнализация.
Доступ 24/7.
15 кВт. (возможно увеличение).
Парковка во дворе под шлагбаумом. Напротив здания платная парковка.
В рабочем состоянии, можно сразу заезжать.

Рядом расположены: офисный центр «Алексеевская, 26», Центральные офисы Газпрома, Лукойла, Ростелекома. В шаговой доступности – магазин Spar, ТЦ «Лобачевский Плаза», Театр Комедии, прогулочный бульвар Звездинка, главная пешеходная улица города – Б. Покровская.

Помещение подходит для магазинов B2B, B2С, специализированных магазинов: продажи оборудования, автозапчастей; проката техники/велосипедов/ сноубордов, тканей, секонд-хэнда, свадебного салона и т.д.
Спа-салона (в т.ч. мужского), тату-студии, видео/фото студии, ателье, ремонта техники/гаджетов, небольшого производства, типографии, языковой школы для взрослых, зала для боевых искусств, йоги, танцев и т.д.
Для общепита: ресторана – кафе – кофейни, изготовления тортов, доставки обедов, выездного обслуживания. Под аптеку. Т

Также подходит для коворкинга, под офис средней величины фирмы: юридической, охранного агентства, агентства недвижимости, агентства праздников, оценщиков и т.д.
Возможно, вы найдете лучшее применение этому помещению.

Исторический центр города. Удобно добраться в любую точку города.
Автобусная остановка «ул. Диагностический центр» - 5 минут пешком, 15 минут пешком до пл. Горького, станции метро «Горьковская».
Такой цены в Центре больше нет!
Звоните, договоримся на просмотр помещения в удобное для вас время.