Помещение свободного назначения, 1200 м²

Средняя часть исторического двухэтажного здания с цокольным этажом (итого 3 этажа + большой чердак 400 м.кв. бонусом), каждый этаж по 400 м.кв., итого 1200 м.кв. С двух других сторон 2 меньших собственника, с площадью по 500 м.кв. каждый - правая часть у физ. лица - пустует; левая часть - муниципальная, в ней размещен спортивный комплекс. Здание расположено непосредственно на берегу р. Нара (первая линия), напротив пешеходного моста через реку, удобное транспортное сообщение, красивый вид на реку. Новая капитальная крыша (профнастил). Год постройки - 1917, подоконники по пол-метра, красивые сводчатые потолки. Электричество, водоснабжение и отопление временно отключено. Выделенная мощность 30 кВт, дополнительно через электросети можно подключить еще до 300 кВт, акт балансовой принадлежности на руках. Спереди и сзади здания большие асфальтированные парковки в хорошем состоянии. Удобный подъезд, расположение - в центре города, знаковый адрес: ул. Ленина, д.1. В собственности более 3-х лет. Требует ремонта. Первоначально в здании располагались бани (осталась даже угольная печь), предыдущий собственник занимался деревообработкой (в цехах по 150 м.кв. располагалось оборудование). В здании 3 входа с противоположных сторон, есть пандус для разгрузки фур. Через 3 года силами города планируется строительство набережной. Имеются санузлы на 1-ом и 2-ом этажах.