Помещение свободного назначения, 33 м²

риэлторам не беспокоить!

Вашему вниманию предлагается ОЧЕНЬ ЛИКВИДНОЕ нежилое ( коммерческое ) помещение с отдельным входом, доступ 24 часа в сутки.
Помещение в центре нового района с очень плотной застройкой.
Дома и население растут, как грибы.

В собственности более 5х лет, владелец я (физическое лицо).

Рядом со станцией Метро Некрасовка (5 минут пешком) и 9 минут пешком до Метро Лухмановская.

Напротив помещения, 50-100м будет вход в парк в зоне прямой видимости( единственный в густонаселенном районе).
Следовательно будут ходить толпы и отталкиваться нужно от того, что в помещение снимет минимум за 60тыс\мес какая то бургерная, пицца на вынос или что то такое,
востребованное на входе в парк. Также место будет интересно другим арендаторам ввиду большой проходимости.
Парк делается на основе холма. Холм образовался из земли от строительства окружающих зданий (и каких то снесенных построек).

Ремонт муниципальный, помещение использовалось 3 года. (под салон красоты надо делать ремонт, под ремонт ноутбуков или бюджетный хостел возможно и так пойдет.)
Удобная планировка: нет коридоров и других потрат полезных площадей.Такие помещения небольших метражей с удобной планировкой всегда в дефиците,
особенно в густонаселенных районах.
Вода, свет, канализация- это все официально подключено и работает.

На данный момент помещение можно свободно посмотреть, предупредив по телефону.