Помещение свободного назначения, 280 м²

Продаю Нежилое Здание к/н 46:29:102345:251, общей площадью 280 кв.м., состоящее из Трех этажей и Цокольного этажа, каждый по 70 кв.м. + Земельный Участок к/н 46:29:102345:68, площадью 208 кв.м., также в собственности.
Назначение земельного участка: для объектов общественно-делового значения.
Здание находится в хорошем техническом состоянии, подключено ко всем коммуникациям: имеется газ, газовое отопление, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водопровод, канализация, телефонная линия, сан.узлы.
Крыша - новая шиферная кровля.
Отдельный въезд с улицы Верхняя Луговая, ворота, место для стоянки, погрузки/разгрузки – земельный участок к/н 46:29:102345:67, площадью 335 кв.м., который находится в моем пользовании.
Находится в центре города, красивый вид из окон.
Здание свободного назначения, возможно использование под склад, производство, торговлю, офисы и т.д.
Здание использовалось под склад носочно-чулочных изделий. Также рассмотрю вариант продажи вместе с товаром (закупочная стоимость остатков на 8 млн. рублей, имеются документы – отдам в два раза дешевле).
В собственности с 2002 года.
В риелторских услугах не нуждаюсь.
Торг.