Помещение свободного назначения, 69.8 м²

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И РИЕЛТОРОВ Готовый арендный бизнес 14 200 000 р. с окупаемостью 6,8 лет
Помещение расположено по адресу: г. Балашиха, мкр. Дзержинского, д.38, пом5. S=69,8
кв.м.
Сдается в аренду под продуктовый магазин «Деревушка»
Месячный платеж 165 000 руб
Сам магазин специализируется на продуктах питания, «фермерские» продукты.
Помещение имеет:
1.Мощность электроэнергии 30 квт.
2. Горячее и холодное водоснабжение
3. Центральное отопление
4. Центральную канализацию
5.Три вентиляционные шахты
6. Два кондиционера
7.Центральная пожарная система безопасности
8.Охранная система безопасности (полная)
9.Видеонаблюдение (5 камер + жосткий диск на 8 терабайт)
10.Электрические защитные рольставни
11. Алюминиевую входную группу.
Помещение располагается на центральной улице с большой проходимостью, в военном
городке численностью населения 20 000 человек. В этом доме соседние помещения
Сбербанк и отделение Почты - единственные на весь городок. Вблизи автобусная
остановка и зона высадки всех приезжающих людей в данный район. Состоит из нескольких маршрутов:
1. От метро Новокосино в течении 7 минут на маршрутном такси.
2. От железнодорожной станции Никольское в течении 3х минут, до которой можно добраться прямым путем от Курского вокзала за 20 минут.
3. От города Балашихи 10 минут.
Собственность на физ лице
Кадастровая стоимость 4 423 000 руб.
Все документы на руках, оперативный выход на сделку. Рассматриваются разные
структуры сделки.