Помещение общепита, 695 м²

в связи со сменой рода деятельности продаю отдельно стоящее трехэтажное здание кафе с баром общей площадью 695,5 кв.м. по адресу ул.Изобильная д.3. Площадь первого и второго этажа здания 400 кв.м. (потолки 2,7 и 3,15 м.), подвал 200 кв.м. (потолки 3,2 м.), третий этаж с кабинетами 69,5 кв.м. Здание находится в самом центре Красноармейского района, в непосредственной близости с Волго-Донским каналом, историко-этнографическим и архитектурным музеем-заповедником «Старая Сарепта», Клинической больницей скорой помощи №15. Отличный вид, благоустроенная территория, парковочные места и открытая площадка для размещения летнего кафе. Земельный участок в долгосрочной аренде, разрешенная эл.мощность 100 кВт. Заключен долгосрочный договор аренды до 01.09.2020, поэтому продажа с арендатором. Возможен обмен на складские и производственные площади в Красноармейском районе, спец.технику, автотранспорт.