Офис, 555 м²
Алтайский край, Барнаул, Центральный район, улица Пушкина, 66
| 6 912 000 | рублей / за всё |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
1 / 5
Описание
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ЭТАЖАМ:
1 ЭТАЖ - 6 912 000 - 108 м.кв.
2 ЭТАЖ - 6 150 000 - 123 м.кв.
3 ЭТАЖ - 5 544 000 - 126 м.кв.
4 ЭТАЖ - 4 720 000 - 118 м.кв.
При покупке двух и более этажей скидка.
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
Площадь здания - 555 кв.м. в 4 этажа, порядка 130 кв.м. в этаже. Полностью кирпичного исполнения с использованием оригинальной стилистики в фасадной части «под старину».
Удачное планировочное решение – отсутствие несущих стен в объеме с использованием колонн. Высота потолков – 3 метра.
Обилие окон дает возможность организация как кабинетной системы любой площади и размеров так и открытого пространства «open space».
Коммунальные , налоговые платежи и стоимость обслуживания - достойно низкие, благодаря четкой и правильной стратегии собственника по снижению кадастровой стоимости, отказа от центрального отопления в пользу газа, и выделения каждого этажа в отдельное помещение с целью снижения кадастровой стоимости.
- ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
Историческая часть города, активно развивающаяся как деловой центр. Офисный центр построен 6 лет назад. Все инженерные сети практически новые. Все коммуникации центральные. Отопление газовое, в офисе всегда тепло независимо от холодов.
- ЛОГИСТИКА
Полностью укомплектовано арендаторами. Первый этаж - торговый, остальное - офисы (студия красоты, заправка картриджей, проектная компания и так далее).
Хорошие подъездные пути, в любую точку города не дольше 30 минут. Автобусная, трамвайная остановка в 200 метрах. Две автономные парковки – на 10 авто непосредственно у здания и на 100 авто на удалении 150 метров .
Один собственник.
- ПЕРСПЕКТИВА
Возможна продажа в собственность одного или нескольких этажей с Вашими планировочными решениями и требованиям к отделке помещения. Планировка и ремонт помещений оговариваться будет с каждым покупателем отдельно, в связи с чем в настоящий момент ремонт не ведется.
Мы с удовольствием ждем в собственники успешные компании, стоматологию, медицинский центр, детский центр, спа салон, салон красоты и многих других, чтобы вместе перезагрузить здание как мини бизнес-центр.
На фото можно найти посмотреть эскизного проекта модернизации здания в очень современный и комфортный бизнес-центр. После реконструкции цена будет на 40% выше текущего предложения в соответствии с рыночной ситуацией. Разработан примерный план этажей после ремонта.
Рассматриваем варианты рассрочки, кредитования и обмена.
На фото представлены варианты реконструкции здания по проекту А.Ф. Деринга.
Цена в объявлении указана за один этаж!
1 ЭТАЖ - 6 912 000 - 108 м.кв.
2 ЭТАЖ - 6 150 000 - 123 м.кв.
3 ЭТАЖ - 5 544 000 - 126 м.кв.
4 ЭТАЖ - 4 720 000 - 118 м.кв.
При покупке двух и более этажей скидка.
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
Площадь здания - 555 кв.м. в 4 этажа, порядка 130 кв.м. в этаже. Полностью кирпичного исполнения с использованием оригинальной стилистики в фасадной части «под старину».
Удачное планировочное решение – отсутствие несущих стен в объеме с использованием колонн. Высота потолков – 3 метра.
Обилие окон дает возможность организация как кабинетной системы любой площади и размеров так и открытого пространства «open space».
Коммунальные , налоговые платежи и стоимость обслуживания - достойно низкие, благодаря четкой и правильной стратегии собственника по снижению кадастровой стоимости, отказа от центрального отопления в пользу газа, и выделения каждого этажа в отдельное помещение с целью снижения кадастровой стоимости.
- ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
Историческая часть города, активно развивающаяся как деловой центр. Офисный центр построен 6 лет назад. Все инженерные сети практически новые. Все коммуникации центральные. Отопление газовое, в офисе всегда тепло независимо от холодов.
- ЛОГИСТИКА
Полностью укомплектовано арендаторами. Первый этаж - торговый, остальное - офисы (студия красоты, заправка картриджей, проектная компания и так далее).
Хорошие подъездные пути, в любую точку города не дольше 30 минут. Автобусная, трамвайная остановка в 200 метрах. Две автономные парковки – на 10 авто непосредственно у здания и на 100 авто на удалении 150 метров .
Один собственник.
- ПЕРСПЕКТИВА
Возможна продажа в собственность одного или нескольких этажей с Вашими планировочными решениями и требованиям к отделке помещения. Планировка и ремонт помещений оговариваться будет с каждым покупателем отдельно, в связи с чем в настоящий момент ремонт не ведется.
Мы с удовольствием ждем в собственники успешные компании, стоматологию, медицинский центр, детский центр, спа салон, салон красоты и многих других, чтобы вместе перезагрузить здание как мини бизнес-центр.
На фото можно найти посмотреть эскизного проекта модернизации здания в очень современный и комфортный бизнес-центр. После реконструкции цена будет на 40% выше текущего предложения в соответствии с рыночной ситуацией. Разработан примерный план этажей после ремонта.
Рассматриваем варианты рассрочки, кредитования и обмена.
На фото представлены варианты реконструкции здания по проекту А.Ф. Деринга.
Цена в объявлении указана за один этаж!
Параметры объекта
Площадь: 555 м2
Класс здания: C
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост