Офис, 555 м²

Алтайский край, Барнаул, Центральный район, улица Пушкина, 66

6 912 000 рублей / за всё
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

Описание

ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ЭТАЖАМ:

1 ЭТАЖ - 6 912 000 - 108 м.кв.
2 ЭТАЖ - 6 150 000 - 123 м.кв.
3 ЭТАЖ - 5 544 000 - 126 м.кв.
4 ЭТАЖ - 4 720 000 - 118 м.кв.

При покупке двух и более этажей скидка.

КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

Площадь здания - 555 кв.м. в 4 этажа, порядка 130 кв.м. в этаже. Полностью кирпичного исполнения с использованием оригинальной стилистики в фасадной части «под старину».
Удачное планировочное решение – отсутствие несущих стен в объеме с использованием колонн. Высота потолков – 3 метра.
Обилие окон дает возможность организация как кабинетной системы любой площади и размеров так и открытого пространства «open space».
Коммунальные , налоговые платежи и стоимость обслуживания - достойно низкие, благодаря четкой и правильной стратегии собственника по снижению кадастровой стоимости, отказа от центрального отопления в пользу газа, и выделения каждого этажа в отдельное помещение с целью снижения кадастровой стоимости.

- ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА

Историческая часть города, активно развивающаяся как деловой центр. Офисный центр построен 6 лет назад. Все инженерные сети практически новые. Все коммуникации центральные. Отопление газовое, в офисе всегда тепло независимо от холодов.

- ЛОГИСТИКА

Полностью укомплектовано арендаторами. Первый этаж - торговый, остальное - офисы (студия красоты, заправка картриджей, проектная компания и так далее).
Хорошие подъездные пути, в любую точку города не дольше 30 минут. Автобусная, трамвайная остановка в 200 метрах. Две автономные парковки – на 10 авто непосредственно у здания и на 100 авто на удалении 150 метров .
Один собственник.

- ПЕРСПЕКТИВА

Возможна продажа в собственность одного или нескольких этажей с Вашими планировочными решениями и требованиям к отделке помещения. Планировка и ремонт помещений оговариваться будет с каждым покупателем отдельно, в связи с чем в настоящий момент ремонт не ведется.

Мы с удовольствием ждем в собственники успешные компании, стоматологию, медицинский центр, детский центр, спа салон, салон красоты и многих других, чтобы вместе перезагрузить здание как мини бизнес-центр.
На фото можно найти посмотреть эскизного проекта модернизации здания в очень современный и комфортный бизнес-центр. После реконструкции цена будет на 40% выше текущего предложения в соответствии с рыночной ситуацией. Разработан примерный план этажей после ремонта.

Рассматриваем варианты рассрочки, кредитования и обмена.

На фото представлены варианты реконструкции здания по проекту А.Ф. Деринга.

Цена в объявлении указана за один этаж!

Параметры объекта

Площадь: 555 м2
Класс здания: C

Расположение на карте

Отзывы

Пока еще никто не оставил отзыв

Оставить отзыв

Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.


Другие объекты

Офис, 650 м² Барнаул
39 000 000 руб. за всё
Офис, 139 м² Барнаул
6 900 000 руб. за всё
Офис, 30 м² Барнаул
1 200 000 руб. за всё
Офис, 22 м² Барнаул
550 000 руб. за всё
Офис, 30 м² Барнаул
2 800 000 руб. за всё
Офис, 50 м² Барнаул
25 000 000 руб. за всё
Офис, 70 м² Барнаул
6 500 000 руб. за всё
Офис, 20 м² Барнаул
440 000 руб. за всё
Офис, 43.8 м² Барнаул
2 800 000 руб. за всё
Офис, 48 м² Барнаул
2 950 000 руб. за всё

Жалоба на объявление

Отправить
Принято.
+ Добавить пост

Рекомендуем

Недорогой ночлег в Барнауле 1 Мая 2020 Барнаул- отзывы переехавших 2 Июня 2020 Аренда жилья в Барнауле с выкупом 22 Января 2020 Лучший застройщик Барнаула 6 Декабря 2022 Сайт недвижимость в Барнауле 30 Апреля 2020 Авито недвижимость Барнаул отзывы 7 Февраля 2020 Где недорого купить двери в Барнауле? 26 Мая 2020 В Барнауле нет честных агентств недвижимости! 26 Апреля 2020 Сайты по аренде квартир Барнаул 27 Января 2020 Эффективный бесплатный сайт по аренде квартир в Барнауле 14 Ноября 2020 Натяжные потолки Барнаул - компания Алиса 3 Февраля 2021 Снимал квартиру на сутки 19 Ноября 2020 Почему советуют риэлтора Александра Смирнова? 9 Июля 2020 Кто где снимает квартиру на сутки 16 Марта 2020 Снимаю квартиру с наркоманом соседом за стеной 30 Сентября 2019 Нужна квартира в Барнауле посуточно 27 Сентября 2019 Стоит ли сейчас продавать квартиру 9 Октября 2020 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023