Квартира, многокомнатная, 226.4 м², 5/5

Свой дом с индивидуальным отоплением в многоквартирном доме в самом центре города!

Квартира №73 имеет самую большую площадь что на первом уровне (84кв.м.), что на втором (142,4кв.м.).

И самое невероятное – 22кв.м. лоджий! Есть и стандартная, и с окнами в пол, и панорамная, которая огибает две стороны квартиры, а ее площадь 15кв.м.

Первый уровень представляет собой полноценную трёхкомнатную квартиру.

Второй же уровень позволит разместить до 5 комнат. Визуализация на фото

Основной принцип строительства пятиэтажной новостройки на улице Красные зори – достойное качество без удешевляющих технологий со всей необходимой инженерной инфраструктурой и коммуникациями, в том числе с оптоволоконным Интернетом и кабельным ТВ. Благоустроенная дворовая территория с детской площадкой, парковочными местами. 

Цена за кв.м. - 29,1тыс. за кв.м., и это без учёта многочисленных лоджий.

О доме и его месторасположении.

Новый дом расположен на главной улице города, в самом центре города, историческом центре и при этом все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: магазины, школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, медицинские и социальные учреждения, банки, городской рынок, остановка общественного транспорта, лесопарковая зона, дорога до школы и детского сада проходит по дворовой территории. Интересный дизайн фасада дома, расположенного на центральной улице города отлично дополняют тонированные окна в лоджиях, а в каждом пентхаусе (двух уровневые квартиры), расположенных на верхних этажах дома (четвертый и пятый жилые этажи), имеющих 2 или 3 санузла, панорамные лоджии в пол.

Дом завершил архитектурный комплекс, который объединил эту новостройку с другими домами. В результате получилось замкнутая дворовая территория и дом разделенный на наружную часть, выходящую на главную улицу, с входами в торговые помещения и замкнутая благоустроенная дворовая территория с парковочными местами, детский игровой комплекс.

Конструктивные особенности дома, связаны с индивидуальным проектом

изначально предполагают иную, гораздо более высокую, цену реализации продукта, что изначально может обеспечить исключительно город, в котором ведется строительство и местоположение.

Коммерческая привлекательность такого типа строительства начинается от 130 000 тыс. руб. за 1 кв. метр и может быть обеспечена строительством где-нибудь в Нижегородском или Советском районах Нижнего Новгорода.

В других таких же небольших городах, как Выкса, в центральной части можно купить жильё только на вторичном рынке, так как новое, тем более такого уровня, в связи с отсутствием коммерческой привлекательности, просто никто не строит.

Немаловажный фактор - низкая стоимость содержания квартир в нашем доме, складывающаяся из затрат на содержание и текущий ремонт порядка 21,5 руб. за 1 кв.м, затрат на ОДН, затрат на вывоз ТБО, затрат на оплату фактически потребленных ресурсов, без платежей за центральное отопление и горячее водоснабжение.