Квартира, 4-комнатная, 122.2 м², 5/6

Квартира №36, 2 подъезд в новостройке.
Квартира общей площадью 122,2 кв.м. и ещё 14 кв.м. лоджий.
Это одна из самых удобных планировок.

Первый этаж (29,9 кв.м.) замечательно подойдёт для приема гостей. Там расположена просторная кухня-столовая (23,5кв.м), гостевой санузел и лоджия, выходящая во двор дома.

Второй этаж общей площадью 92,3 кв.м. вы сможете спланировать по потребностям вашей семьи. Будет ли это одно просторное и светлое помещение, или же три отдельных комнаты с холлом. На втором этаже расположены две лоджии, одна во двор (3,6 кв.м), а вторая большая лоджия (7кв.м.) с панорамным остеклением в пол выходит на Красные Зори.
санузел раздельный.

Как и все двухуровневые квартиры, эта выходит на обе стороны дома.
В карусели фотографий можно увидеть визуализацию этой квартиры.
Стоимость этой планировки 31,1 тыс,р. за кв.м.! А если мы и лоджии посчитаем, то 27,9 тыс рублей.
Всего есть три квартиры по такой цене, и все они разной площади и планировки. 

О доме и его месторасположении.

Новый дом расположен на главной улице города, в самом центре города, историческом центре и при этом все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: магазины, школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, медицинские и социальные учреждения, банки, городской рынок, остановка общественного транспорта, лесопарковая зона, дорога до школы и детского сада проходит по дворовой территории. Интересный дизайн фасада дома, расположенного на центральной улице города отлично дополняют тонированные окна в лоджиях, а в каждом пентхаусе (двух уровневые квартиры), расположенных на верхних этажах дома (четвертый и пятый жилые этажи), имеющих 2 или 3 санузла, панорамные лоджии в пол.

Дом завершил архитектурный комплекс, который объединил эту новостройку с другими домами. В результате получилось замкнутая дворовая территория и дом разделенный на наружную часть, выходящую на главную улицу, с входами в торговые помещения и замкнутая благоустроенная дворовая территория с парковочными местами, детский игровой комплекс.

Конструктивные особенности дома, изначально предполагают иную, цену реализации продукта, что изначально может обеспечить исключительно город, в котором ведется строительство и местоположение.

Коммерческая привлекательность такого типа строительства начинается от 130 000 тыс. руб. за 1 кв. метр и может быть обеспечена строительством где-нибудь в Нижегородском или Советском районах Нижнего Новгорода.

В других таких же небольших городах, как Выкса, в центральной части можно купить жильё только на вторичном рынке, так как новое, тем более такого уровня, в связи с отсутствием коммерческой привлекательности, просто никто не строит.

Немаловажный фактор - низкая стоимость содержания квартир в нашем доме, складывающаяся из затрат на содержание и текущий .ремонт порядка 21,5 руб. за 1 кв.м, ОДН, вывоз ТБО, оплата фактически потребленных ресурсов, без платежей за центральное отопление и горячее водоснабжение.