Квартира, 1-комнатная, 33 м², 5/5

Я - РЕАЛЬНЫЙ СОБСТВЕННИК, звоните - сами убедитесь.

Отличная квартира за адекватную стоимость, прекрасно подходит как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду (прекрасно сдаётся в связи с транспортными возможностями, хорошим ремонтом, местоположением на первой продольной магистрали). А также отличный вариант для взятия в ипотеку, для дальнейшего старта.

До центра реально 20 минут езды на трамвае, маршрутках, троллейбусе, т.к. квартира находится на первой продольной магистрали. В 2 минутах ходьбы остановка скоростного трамвая, троллейбуса, маршруток. 5 минут пешком до ТРК "7 звезд", где можно поесть в МrBurger,Subway,столовая №1,БлинБери, СушиВесла, а также можно купить необходимое в гипермаркете О`кей, "Gloria Jeans" и в др.магазинах, посмотреть кино в кинотеатре. До магазинов "Магнит" и "Покупочка" также 5 минут.

Квартира полноценная однокомнатная, 33 кв.м (не малогабаритная), комната, кухня, коридор, ванная, застекленный балкон.

В квартире хороший ремонт. Для первого времени ничего не надо вкладывать, купил живи, хочешь сдавай.

В квартире прописан 1 взрослый человек.
В собственности у двоих человек: у мужа и жены. На сделке будет всё прозрачно, никаких подводных камней.

Коммуналку платим исправно, даже кап.ремонт, никаких долгов нет.

Квартира удобна и для проживания:
быстро и удобно добираться по первой продольной в центр и далее;
чтобы попасть на вторую продольную, также можно пешком дойти до школы №3 за 10 мин., далее куда надо на транспорте по второй продольной;
рядом много детских садиков, школ.

Квартира удобна и для сдачи: ремонт делать не надо, купил и сдавай. Удобная транспортная развязка, наличие всех видов транспорта.

Квартира неугловая, пусть Вас не смущает последний 5 этаж, с крышей проблем не было, последний этаж - это не первый этаж, где все прелести (шум от проходящих мимо окон людей, машин и т.д.), на 5 этаже тихо.

Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, можно указать полную стоимость квартиры в договоре. План БТИ соответствует планировке квартиры.

Дом кирпичный, основательный, это не трущобные кварталы, которых предостаточно в любом районе города.
Рядом школа №12, в пешей доступности школы №3, №86, №99, гимназия №13. Рядом детский сад №177, в пешей доступности сады №276, 195, 170.

Я ВЫБИРАЮ ЭТУ КВАРТИРУ, так как
квартира от собственника
в квартире хороший ремонт
в пешей доступности ТЦ «7 звезд», магазины «Магнит», «Покупочка»
до Центра я доеду без пробок за 20 минут, т.к. напротив моей квартиры станция трамвая (2 мин. ходьбы)
всё прозрачно и понятно, на сделке будут собственники
не первый этаж
для первого времени не надо вкладывать в ремонт для проживания или сдачи
возможна любая оплата: наличные, ипотека, материнский капитал.

Если не дозвонились сейчас, позвоните после 20-00.

Причина продажи: переезд в другой регион.
Квартиру передаём в хорошие добрые руки.