Квартира, 4-комнатная, 78 м², 3/5

Теплая, уютная, светлая квартира-распашонка (окна на восток и запад), в тихом районе города, центр в 10 минутах ходьбы, в шаговой доступности магазин "Гулливер", "Перекресток", школа-лицей, детский сад, сквер для прогулок с видом на Волгу.
Квартира в хорошем состоянии, установлены пластиковые окна, счетчики учета воды, сан.узел раздельный, новая качественная сантехника, ванна с гидромассажем.
Остается частично мебель, кухонный гарнитур.
Дом 1993 года. Обслуживает своя котельная. В подъезде всего 10 квартир.
Рассматриваю варианты обмена на 2-х комнатную квартиру в этом же районе (ул. Ср. Венец, Радищева, Рылеева, Красноармейская), кроме квартир старого фонда.
Прошу риелторов не беспокоить!