Квартира, 1-комнатная, 49.5 м², 3/16

ПРОДАМ отличную квартиру в мкр. "Тюменский-2", выбиралась для семьи по всем правилам, покупалась от застройщика (один собственник); солнечная сторона; экономичная по квартплате; комфортной площади 49,5 м (официально, или 58 м. реально); идеальный 3-й этаж (соблюдены даже правила Фэн-шуй); в квартире много света, солнца за счет больших окон и высоких потолков (2,70); аккуратные и вежливые соседи; тихая и уютная в шаговой доступности от всей инфраструктуры: до остановок меньше минуты (их 4 у дома); аптеки, продукт.магазины в шаговой доступности (Магнит, Окей, Дикси, Мегамарт, Монетка); до ТЦ Остров 2 мин., до ТЦ Кристалл, Ашан, Леруа, Орион, Михайл. рынок-7 мин; до поликлиники 17-7 мин; до садика 125 «Ручеек» (по прописке) 2 мин, до соседних-10 мин; до школы 92-5 мин; Двор ухоженный, зеленый, оборудован новыми детскими площадками, в шаговой доступности теплый паркинг, футбольное поле.
Квартира удобной планировки «1,5+», на две стороны. В квартире все есть: просторная, вместительная кухня –гостиная (21,5м), тихая изолированная от шума спальня (13,7м), раздельная ванная комната (2,7м) и санузел (1,3м), большой коридор (10,2м), застекленный балкон (4,3м), вместительная входная группа (4,2м), качественная входная дверь, домофон, интернет.
Сделан качественный ремонт, использованы только дорогие материалы (перечислю все какие были использованы, фирмы всех смесителей, сантехники и керамической плитки). Ремонт делался русской бригадой отцовского подряда, поэтому делали для себя, качественно и красиво! Двери межкомнатные натуральный шпон. Балкон застеклен и облагорожен. Все использованные материалы и двери на сегодня остаются самыми дорогими (узнавали актуальные цены).
В квартире много мебели: угловой диван, кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе с зеркалами в пол (на заказ), шкаф с тумбой под ТВ, обеденная зона, кровать, гардины и шторы (дорогие, литые), шкафы для верхней одежды во входной группе и т.д. Из техники: встр.варочная панель, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина. Остается кух.гарнитур и шкаф-купе, остальное можно по желанию (цена договорная).
Квартира находится на 3 этаже - это комфортный вариант, лишенный недостатков высоких этажей, таких как протекание крыш и сильный шум ветра. Вообще квартира тихая, нет звука от хлопающих дверей в подъезде, звука автом.моторов, неслышно улицы за счет парапета (выбирали именно 3 этаж и обязательно с парапетом, который изолирует весь шум, пыль и служит барьером; в свое время отказались даже от 5 этажа).
Просторная, светлая и очень уютная, экономичная в содержании, будет хорошим вложением хоть в ипотеку (выгодно с небольшой квартплатой), хоть для съёма (доп.вложений не требует и готова сразу сама себя содержать), хоть для переезда «под ключ»(рядом находится мкр."Ямальский-1" с "земляками"). Выгодный вариант для тех, кто просто подыскивает себе жилье!
Квартира готова к продаже, документы в порядке, обременений нет.
Причина продажи: вынужденный переезд по работе супруга в Москву.