Квартира, 3-комнатная, 70 м², 5/9

Продается уютная 3-х комнатная квартира от собственника.

1) Условия продажи:
- Срочно продаем 3х комнатную квартиру, готовы подстроиться под покупателя,
квартира приобреталась 5 лет назад по договору долевого участия.

2) О квартире:
- У квартиры самое удачное расположение в этом доме.
- У нас в доме в отличие от других в подвале имеется общедомовой бойлер нагревания холодной воды, поэтому за горячее водоснабжение мы не платим, и во время отключения горячего водоснабжения, у нас всегда есть горячая вода. Стоит счетчик отопления на квартиру. А благодаря индивидуальному счетчику вы платите только за то тепло, которое потребляете, а учитывая то, что и дом очень теплый и квартира на солнечной стороне у нас батареи зимой почти полностью отключены! Экономия и комфорт!
- В квартире делали ремонт для себя, при заезде были кирпичные стены и бетонные полы. Произведена шпатлевка стен, стяжка полов, везде натяжные потолки, наклеены обои, во всех комнатах ламинат, под ламинатом уложена шумоизоляция в виде плит "Пеноплекса", толщиной 5 см.
- Установлена качественная и дорогая сейф-дверь с шумоизоляцией. Тихо и безопасно.
- В квартире имеется две спальни и большая комната студия 36 м2, прихожая, санузел совмещен.Все необходимое для комфортной жизни. Мы живем семьей из 4 человек и каждому хватает своей территории. Дети разнополые.
- Энергоэффективность дома класс "В".
- В квартире нет безполезной площади, вся площадь используется. Имеется очень большой балкон длиннной 8 м, куда входят все велосипеды, коляски, и сезонные вещи без проблем. Выход на балкон из двух комнат.
- С квартирой в подарок мы оставляем мебель: Шкаф-купе, кухню со встроенной техникой (посудомойка, электроплита, духовой шкаф) и возможно, другую мебель и технику по договоренности.
- Установлены качественные межкомнатные двери.

3) О доме:
- Дом построен заводом ЖБК, аналогично 4 кварталу в г.Шелехове;
- Дом находится рядом с магазином сантехника "Маура" недалеко от федеральной трассы;
- Соседи на этаже все семейные. Все тихо и спокойно, нет квартир под сдачу;
- Подъезд чистый, светлый и ухоженный. Приятно жить;
- В доме установлено видеонаблюдение (лифты, парковка, холл, периметр) с выходом на квартиру.
- Домом руководит совет дома, который решает многочисленные вопросы.
- В доме один подъезд, за аренду сотовой антены в бюджет дома ежемесячно поступает определенная сумма на разные внутридомовые нужды, с собствеников квартир ничего не взымается.
- Планируется организация ТСЖ, что влечет за собой минимальную оплату за ком.услуги.

4) О социальных объектах
- Рядом с домом имеется детский сад "Золотой ключик" и чуть подальше еще 2 д/сада;
- Школа № 4, спортивная школа;
- Стоматология, салон красоты,продуктовый и комиссионный магазин;
- Не далеко все сетевые супермаркеты Слата, Фикспрайс, Кари и тд....
- Близко автобусные остановки по городу и до Иркутска.
Получите дополнительную информацию от продавца по телефону.