Сколько сегодня стоит снять квартиру в Шелехове у хозяина?

Здравствуйте вам, я планирую переезд и мне нужно найти заранее где буду жить. Требуется ваш совет, За сколько можно снять опрятную квартиру в Шелехове без мебели у хозяев на довольно длительный срок? Конечно, я подыскиваю жильё без агентов. Мне подходит двушка. Проживать буду долгое время, вносить арендные платежи обязуюсь в срок. С работой у меня всё отлично, зарплата приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не планирую, детей у меня нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистой, а собственник был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Дело в том, что я не могу понять, где и как возможно разыскать настоящие цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла целая куча свежих объявлений, но когда я звоню по ним, то как нарочно уже всё сдано или постоянно попадаю на посредников. Так кроме этого я ещё и не могу отличить реальные объявления собственников от заманух-объявлений посредников и мошенников. Ценники то задраны, то на порядок занижены, и где же теперь найти настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Шелехове напрямую у хозяина? Риэлторам как-то не особо доверяю и не стремлюсь платить за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартир и дадут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пять месяцев вперёд?