Квартира, 1-комнатная, 40.3 м², 11/13

Продается 1-комн. квартира, 40.3 кв.м. (без учета площади лоджии 1.8 м^2) Данная площадь измерена ПОСЛЕ перепланировки и чернового ремонта (до перепланировки в бетоне площадь была 41.9 м^2).
В кв. выполнена ЗАКОННАЯ перепланировка (см. фото с планировкой). Сначала были получены разрешения, затем выполнялись работы:
1. Передвинута перегородка между кухней и комнатой в сторону кухни;
2. Выполнена перегородка внутри комнаты по отделению естественного кармана от основной комнтаты. В результате получилась маленькая темная комната - гардеробная (S=3м^2);
3. В гардеробную прорезан дверной проём из коридора.
Об отделке. Стены - обои кроме ванной, пол - плитка кроме комнаты, там паркетная доска, потолки - натяжные белые глянцевые, кроме ванной и гардеробной, там пластиковые панели.
Техника и мебель: Холодильник, индукционная плита, духовка, вытяжка, СВЧ, стиральная машина 6кг, два телевизора (43" и 32"), спутниковая тарелка (конвертер на два телевизора), роутер, бойлер 80л. Мебель: что на фото и видео кроме компьютерного кресла, диван на кухне раскладывается, получается полноценное спальное место для двоих. И на кухне вполне реально жить если нужно.
Безопасность. Помимо общего УЗО на площадке, ПРАВИЛЬНО
установлены три дополнительных УЗО: на розетки ванной, кухни и на плиту с духовкой. Все розетки заземлены. Соединения - скрутка плюс сварка. Трубы - армированный полипропилен. Все работы по электрике и сантехнике делал сам, никаких гастарбайтеров. Да их и вообще здесь не было. Каждую работу выполнял специалист в своем деле.
Расположение окон - на юго-запад, вид на детский сад, частный сектор мкр Жегалово, Балашиху и Москву, видно останкинскую телебашню. Стеклопакеты поменяны на нормальные. Батареи поменяны на биметалл, порожек на лоджию убран. Ванна акриловая, занимает все пространство от стены до стены. Нормально помещаются с вытянутыми ногами два человека (одному так вообще шикарно).
Свет везде светодиодный, потребление при проживании 2 чел не более 100 кВт в месяц, много естественного света.
Двери экошпон, входная дверь утепленная, толщина металла 3мм.
Кухня пластик, дверцы с доводчиками, рабочая поверхность - камень, раковина камень. Также установлен дополнительный фильтр (барьер три секции) воды с выводом отдельного краника в мойку.
На кухне и ванной есть электрический теплый пол (не включаем за ненадобностью - квартира теплая).
Бойлер можно включать со смартфона удаленно (чтобы впустую свет не жечь).
В двери ванной прорезано отверстие для кошки. Лоток идеально входит между унитазом и раковиной.
В квартире очень хорошая звукоизоляция стен.
Инфраструктура: остановка автобуса до Москвы, до жд ст. Щелково пешком 20 мин, два детских сада, строится школа, магазины в избытке.
Если ищете однушку себе или "ребенку" - это лучшая ;) Тут всё продумано до мелочей. Жирный плюс в расположении дома - ДО пробки.
На видео сделана подробная экскурсия по квартире начиная с лифта.
Номер подменный, но без проблем дам свой. Просто не хочется спама.