Квартира, 3-комнатная, 85 м², 5/17

Продается просторная, светлая 3х комнатная квартира (85,7 кв.м.) в доме повышенного комфорта.
Дом строили по финским технологиям, парадная охраняемая - консьерж, видеонаблюдение (в т.ч. в лифтах).
У парадной сделан пандус (удобно для колясок).
Лифты- ухоженные, чистые (их 2 - грузовой и обычный). Соседи благополучные.
Во дворе 2 парковки (платная охраняемая и бесплатная) на обеих ВСЕГДА есть места.
В квартире никто не живет и не прописан.
Собственник один. Прямая продажа.
Обременений нет.
Ипотека, субсидии, мат.капитал - ВОЗМОЖНЫ!

Удачная и разумная (каких сейчас мало!) планировка.Удобная и уютная прихожая.
Кухня с балконом, балкон застеклен; санузел раздельный;есть небольшая кладовая (гардеробная).Гардеробная сделана с целью хранения зимней одежды,спортивного инвентаря и др.необходимых вещей,чтобы не занимать ими комнаты или балкон.
Остается в пользование новым хозяевам большой и вместительный шкаф-купе в коридоре.Он в отличном состоянии.
Везде качественные стеклопакеты, пол - водоустойчивый ламинат.
Поменян стояк холодной воды и внутренняя разводка. Утеплены и шумоизолированы стены в двух комнатах(планировали их под детские).
Комнаты просторные, правильной формы.
Окна на 2 стороны.Одно окно смотрит на Пискаревский парк, из остальных виден парк Политехнического Университета.
Плита электрическая;горячая вода-теплоцентр; мусоропровод есть.
Обслуживает надежное и ответственное ТСЖ «Пискаревское».

Инфраструктура:
В шаговой доступности (пешком около 15 минут) 3 станции метро (Политехническая, Академическая и пл.Мужества) они примерно равноудалены от дома.
Транспортная развязка удобная, в любую сторону можно уехать и утром,и вечером, и на машине,и на транспорте (неподалёку остановка автобусов) и, в тоже время, очень спокойное, нешумное место.
В доме НЕТ магазина на нижних этажах , потому тихо и комфортно.
Рядом (5 минут пешком) магазин Пятерочка и 7я), спортивные магазины, Максидом.
Рядом 2 престижные школы района (Физ.мат.лицей N470 и Немецкая Гимназия N111),6 детских садов, разнообразные секции и кружки для детей в Доме Ученых в Лесном (на территории Политехнического парка, 7 минут спокойным шагом).
В пешей доступности спортивные секции и Школа Футбола «Зенит», Музыкальная школа Калининского района(10 минут пешком),художественная школа Калининского района 4 остановки по прямой.
Пискаревский парк, который прямо за окном - это возможность гулять, кататься на лыжах, на велосипедах, бегать или просто прогуливаться.
Тишина, зелень и, в тоже время, рядом есть все необходимое, и даже больше!
Просмотр по договорённости.
Агентские услуги прошу не предлагать. Спасибо за понимание.