Квартира, 4-комнатная, 78 м², 2/9

Если Вы НЕ ХОТИТЕ на время ремонта и перепланировки:
*"выкинуть" пару лет из своей жизни, добавить седых волос, "разорить" семейный бюджет;
* платить за съём временного жилья;
* забросить работу и семью, занимаясь "стройкой";
*общаться со строителями, различными органами и соседями;
*споров и разногласий в семье, раздумий выбора...
то наш вариант для ВАС - Прямая продажа с ремонтом...

Заносите мебель и живите...

Планировка квартиры учитывает все современные тенденции благоустроенного жилья для комфортной жизни (гостевую и приватную зоны и их изолированность, большие и раздельные с/у, турецкая баня, гардеробную, кладовку, лоджию). Планировка произведена с учетом законодательных норм и требований.
В квартире заменены ВСЕ коммуникации:
Стояки отопления, ХВС, ГВС и канализации. Стояки поменяны в квартирах над и под собственной (у соседей)! Новая коллекторная разводка труб по всей квартире к каждой точке потребления. Рабочая зона с мойкой, в кухне, перенесена напротив окна.
Электропроводка - на медную (раньше алюминиевые провода), по всей квартире, от коридорного щитка. Современная разводка электрики, с разбивкой на группы потребителей с соответствующим квартирным щитком с УЗО, ДИФами и защитой от скачков и падений напряжения.
В санузлах, прихожей, кухне и столовой уложены программируемые теплые полы, установлен инверторный кондиционер большой мощности.
Гостевая зона 28кв.м. объединяет кухню-гостиную и столовую зону. «Шумная» гостевая зона отделена от «тихих» приватных помещений (3х изолированных комнат) коридорами с двумя дверьми. Приватные помещения составляют «Детскую (подростковую)» комнату 14кв.м., «Спальню» 12кв.м. с выходом на лоджию 3кв.м. и «гостевую комнату или кабинет» 10кв.м. Все комнаты изолированные, имеют правильную квадратную форму.
Так же для комфортного проживания выделена и благоустроена «Гардеробная» 5кв.м., «Кладовка» 2кв.м., лоджия застеклена и обустроена освещением и розетками. В дополнение к большому, объединенному с/у 3,5кв.м., организован второй (гостевой) с/у 1кв.м. В ванной установлена премиальная гидромассажная кабина АМ-РМ с турецкой баней, большой бойлер.
Квартира светлая, 5 широких окон. Теплая, заменены все батареи и положены теплые полы.
В спокойном дворе, утопающем в зелени, с детской площадкой и местом для парковки машин.
Хорошее транспортное расположение, быстрый выезд на КАД и в Центр города. ТРИ остановки метро до Невского проспекта! Недалеко от 2х станций метро, 16минут пешком (по прямой) или 4 остановки «углом» на общественном транспорте (трамваи, автобусу, маршрутки).
В пешей доступности «Ледовый Дворец», «Хоккейный город», бассейн «Невская волна», поликлиники, магазины и универсамы, ОКЕй, «Торговый двор», «Невский». Рядом находятся «МЕГА-Дыбенко», «ИКЕЯ», «Лондон-молл», «Костарама» и другие культурно-торговые центры.
За домом (видно из окон) располагается лучшие в районе английская школа и рядом , 5минут пешком, детский сад (центр).