Квартира, 2-комнатная, 45.6 м², 2/3

Самарская область, Самара, метро Юнгородок, улица Мира, 85

2 400 000	рублей

Пожаловаться

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

1 / 5

Описание

Квартал - Баварская деревня.

Продается уютная 2 -х комнатная квартира с качественным ремонтом и удобной планировкой. Отопление и горячая вода - круглогодично (котёл Navien, Корея). Вид из окон на большой газон, а не на соседний дом. Прописка (для тех кто интересуется) - Самара, а не Смышляевка. Интернет проведён.

В квартире почти не жили, всвязи с постоянными командировками.

Ремонту - полгода, делали для себя. Натяжные потолки новые. На полу в прихожей и на кухне керамогранит Atlas (Italy), в ванной плитка Kerranova. В комнатах на полу дорогой ламинат My Floor. 33 класс. Кухонный гарнитур, шкафы в комнате и прихожей, а также тумбочка в ванной выполнены полностью из натурального дерева.
Стяжка и стена к соседям и в коридор с шумоизоляцией.

Остаётся вся мебель которая есть на фото - можно заезжать и жить. Также остаётся холодильник, стиральная машинка и варочная поверхность.

Один взрослый собственник, никто не прописан. Квартира не в ипотеке. Долгов нет.
Любые виды оплаты - наличка, ипотека, мат. капитал.

Преимущества данного места в целом:
1. Детский сад в 50 метрах от подъезда (виден из окон). До любой из трёх школ - 11 минут пешком.
2. В следующем году будет построена поликлиника (за детским садом)
3. Всегда есть парковка.
4. До конечной остановки всех автобусов, которые едут в Кошелев - 5-7 минут пешком. Если вы передвигаетесь на общественном транспорте, вы всегда будете ехать сидя, а не стоя. До остановки электрички "Ягодная" - 10 минут пешком по прямой.
5. Рядом дачный массив - можно купить дачу за 200-250 тыс рублей. Летом там можно просто гулять, а зимой кататься на лыжах.
6. Заезжать в квартал можно как со стороны города, так и со стороны Керамики.
7. Увеличенное расстояние между домами - оно больше, чем в старом Кошелеве.
8. Это одно из самых спокойных мест - здесь практически нет автомобильного трафика, не слышно дорогу, есть свой бульвар для прогулок и даже мангальная зона! (на фото). Есть своя спорт-площадка, несколько детских городков. Воздух чистый всегда.
9. Пятёрочка, Магнит и пиццерия - в 3 минутах ходьбы.

Если вы риэлтор, звонить имеет смысл, только если у вас есть реальный покупатель. Свой специалист для проведения сделки есть.