Квартира, 2-комнатная, 52 м², 3/5

Продаю солнечную и теплую 2х комнатную квартиру новой планировки.
Основные достоинства:
1) прекрасное расположение:
- окна во двор (юг-север);
- большая игровая территория для детей, завершаются работы по программе "Башкирские дворики", а это новое и современное игровое пространство, увеличенный паркинг и обустройство придомовой территории;
- в 3х минутах ходьбы находится Башкирская гимназия (школа №25), при этом не требуется переходить дорогу, что безопасно для детей, а через внутриквартальную дорогу расположена школа №23 (5 минут пешком);
- поблизости (5-10 минут ходьбы) расположены супермаркеты: Магнит - 2 шт, Пятерочка - 2 шт, Монетка - 1 шт, ТЦ Велес, ТЦ Арго, ЖЭУ №12, Почта России, Сбербанк, парикмахерские, автомойки, точки продаж сезонных продуктов (овощи, фрукты, ягоды и т.д.);
- транспортная развязка: выезд из города в южном направлении (Оренбург) - 2 минуты; выезд из города в северном направлении (Стерлитамак, Уфа) по объездной города - 20 минут, или через трассу Оренбург-Уфа - 10 минут;
- трамвайная остановка - 5 минут пешком, 30 минут на трамвае без пробок! и Вы на остановке Управления Газпром нефтехим Салават;
- планируется строительство крупного и современного ТЦ (на территории ДК "Алмаз", работы по демонтажу здания завершены), в котором планируется разместиться якорные арендаторы, фудкорд, кинозалы и территория развлечения;
- спокойные и хорошие соседи.
2) история квартиры:
- никогда не сдавалась командировочным рабочим (только семьи с хорошей энергетикой);
- документы в порядке (ни залога, ни обременений), любые проверки;
- 1 взрослый собственник;
- возможна ипотека.
3) состояние квартиры:
- прекрасное расположение комнат (туалет и ванная комнаты далеко от кухни);
- п/лоджия застеклена и обшита;
- плохие радиаторы заменены;
- везде хорошие двухкамерные стеклопакеты (спальня, кухня, зал);
- межкомнатные двери;
- туалет и ванна раздельно, стены полностью в кафеле (2010 гг);
- полы - линолеум;
- потолок - плитка;
- стены - обои;
- зимний холодильник на кухне - практичен и удобен;
- новые счетчики;
- проведен стабильный и хороший провайдер ТВ и Интернета - Уфанет.
4) стоимость квартиры:
- отличное предложение "цена-качество";
- не требует вложений для проживания;
- квартира не обременена дорогим ремонтом собственника, которое может не устраивать нового покупателя, но уже учитывается в цене продажи, поэтому данный вариант отлично подходит, если Вы хотите выполнить свой ремонт и не платить за чужой.
5) покупка на перспективу от года/двух: ни для кого не секрет, что в связи с существенными изменениями в Федеральном законе №214 с 01.07.2019г. требования к Застройщикам ужесточаются, это значит строить будут гораздо меньше, следовательно стоимость жилья будет расти.
Звоните！