Сколько стоит снять квартиру в Салавате от хозяина?

Здравствуйте вам, я из другого посёлка и мне необходимо найти заранее где буду жить. Требуется ваш совет: - За сколько сегодня можно снять приличную квартиру в Салавате без мебели у собственников на долгий срок. Понятное дело, мне хотелось бы подыскать вариант без риэлтора. Мне вполне подойдёт двушка. Проживать в моих планах весьма долго, вносить арендные платежи буду без задержек. С работой у меня всё хорошо, зар. плата стабильна. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не планирую, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для жизни, и хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Дилемма в том, что я не понимаю, где можно разыскать сегодняшние цены. На сайте авито, домофонд, циан много новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то обычно отвечают, что уже сдали или постоянно нарываюсь на посредников. Плюс ко всему я ещё не умею отличать реальные предложения хозяев от ложных объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то подняты, то сильно занижены, но где в таком случае искать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Салавате непосредственно у собственника? Посредникам не шибко доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их услуги.

Подскажите, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и будут ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за 5-6 месяцев вперёд?