Квартира, 1-комнатная, 35 м², 3/9

СРОЧНО!
Продам НОВУЮ 1к.квартиру 2016 года постройки в п. Романовка.
Новую, потому как там не жил и не живу, брал как временное вложение денег в далеком 2014 году)
Дом сдан!
Расположение:
- 3 этаж (всего 9 этажей).
Описание:
-потолки высокие=2,75м.
-квартира очень теплая зимой и комфортная летом.
- ремонт хотел сделать в 2016, но времени не хватило и все так и застыло на стадии подготовки к ремонту, все покажу расскажу.
-в доме собственная система подогрева воды.
-платежи по комуналке самые низкие во всеволожском р-не( потому что это поселок)
-в доме около 25 камер видеонаблюдения, можно спать спокойно
- классная детская площадка
- довольно удобный паркинг и зона для выброса мусора.
-в подьездах ооочень просторно
-есть общая кладовка
-соседи очень приветливые
- с другой стороны дома спортивная площадка для подростков и взрослых
- очень близко школа, дет.сад и частный дет. сад, а так же поликлинника, магнит и пятерочка. А для досуга местный ДК с большим количеством кружков и секций для детей. Так же рядом аптека и банкомат сбербанка.
-выезжать от дома очень удобно на дорогу жизни, и за 30 минут доехать до м. Ладожская. А тем кто не любит, можно прогуляться 10 минут до станции и отправиться до работы на электричке.
-в комнате Г-образное окно выходит на 2-е стороны. А с балкона открывается вид на храм и на поле за которым видно футбольное поле, летом можно понаблюдать за играми областных команд
- балкон довольно просторный, подскажу как утеплить, если хотите и зимой пользоваться им, не боясь превратиться в сосульку
- полы ровные( проверено правилом и длинным уровнем) и готовы к укладке линолеума, ламината или паркета
-электро разводка есть и уже сделана подготовка под улучшение электроразводки
-санузел совмещеный ,НО...(читайте далее)
- есть кладовка =1.8м.кв. Ее можно использовать по назначению или сделать раздельный санузел, совмещенный с кладовкой. ИЛИ можно расширить площадь жилой комнаты, снеся перегородку из гипса( она прочная, но при определенной сноровке можно без больших усилий разобрать ее)
-в подарок отдам 5 мешков шпатлевки и расскажу проработанный дизайн проект квартиры, а так же для удобства на время ремонта плдключил воду и установил санузел.
-самый гигантский ПЛЮС. в квартире НИ КТО не жил!!! Ни холостые славяне, ни гастарбаетеры , ни рабочие...вообще ни кто не жил, поэтому она хоть и вторичка, но абсолютно новая.
- обременений,ипотек НЕТ на квартире
-- Я прямой владелец квартиры, живу в другой квартире,но хочу для семьи приобрести более просторную квартиру и поэтому хотим эту продать и сделать себе подарок на новый год!) Ну и плюс ,хочется самим успеть купить нужную нам квартиру до февральского повышения цен на квартиры.
-обьявление старался написать максимально подробно, ответив почти на все основные вопросы. А так, звоните, встречу, покажу квартиру, уверен вам все понравиться, сами бы жили, но большая семья и...ну вы сами все понимаете)
Особо быстрым немного подвинусь в цене!)