За сколько можно снять квартиру в Романовке от собственников?

Уважаемые жители Романовки, я переезжаю на ПМЖ и мне просто необходимо найти место где жить. Необходим ваш совет)) За сколько сегодня можно снять нормальную квартиру в Романовке с мебелью и всей техникой от хозяев на долгий срок? Понятное дело, мне хотелось бы найти себе жильё без риэлтора. Мне подойдёт небольшая двушка. Снимать в моих планах долго, платить обязуюсь всегда в срок. С доходом у меня всё отлично, з/п обычно приходит вовремя. Обхожусь без вредных привычек, приглашать гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была чистой, а собственник был нормальным и не повысил цену.

Однако я не ориентируюсь, где и как возможно узнать рыночные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан целая куча свежих объявлений, но когда я звоню по ним, то в основном уже всё сдано или почти всегда попадаю на всякие там агентства. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то подняты, то сильно занижены, а где же теперь узнать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Романовке напрямую от собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их услуги.

Скажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на аренду квартир и возможны ли скидки, если оплачу сразу за пять месяцев наперёд?