Квартира, 2-комнатная, 49.1 м², 8/10

продаем очень светлую и теплую 2-к квартиру,
все окна выходят на юг, этаж 8, высоко, светло.
всегда в квартире жили собственники, с момента постройки, никогда не сдавалась.
Экологически чистый район, своя артезианская скважина, не отключается вода с городскими водозаборами. на комплексе своя котельная, на весь район.
-
дом кирпичный, самый свежий из кирпичных в нашем районе, и один из двух, что стоят одной стороной на юг, остальные дома торцами на юг.
в подъездах сделан ремонт, постелена плитка, приятно зайти.
свое ТСЖ, адекватное правление, можно участвовать в жизни дома активно.
перед подъездом шикарный цветник, созданный самими жителями.
-
комнаты изолированы, в середине кухня.
санузел раздельный, есть электрический водонагреватель на 80л., подключен в щиток напрямую, не грузит сеть квартиры.
балкон застеклен хорошими окнами, в комнатах и кухне стеклопакеты свежие везде. не дует, не подтекает.
на полу линолеум, обои свежие, потолки тоже. немного прибрать косметику, и в принципе - заезжай и живи.
стояков в квартире два, на обоих стоят счетчики на воду.
на отопление нет отдельного счетчика, платим пропорционально кв.м.
электричество по счетчику. стоит дешево, потому что дом с электроплитами, без газа.
всего за мес на семью с 2 детьми без особой экономии уходит на коммуналку, электро, капремонт от 2,5 до 6 тыс, в зависимости от сезона. В этом году поставили новое оборудование на бойлер, поэтому отопление и горячая вода станут дешевле.
-
отличные соседи, детская площадка, кругом лес, дорожки для прогулок.
кто сюда заезжает - потом уезжать не хочет. идеально с детьми, идеально пенсионерам, идеально школьникам, лицей №1 через два дома от нас.
Автобус 41 возит всех до центра очень быстро, по выделенной полосе в долине.
недалеко от домов есть горки, кататься зимой на санках-лыжах.
-
один взрослый собственник,
собственность более 5 лет,
никто не прописан,
перепланировок нет,
документы в порядке,
все готово к ипотеке.
-
причина продажи - переезд в бОльшую площадь.
готовы к торгу пока есть интересный нам объект в нашем же доме.
-
не риэлтор, собственник.
Агенты, готов встретить вас вместе с вашим клиентом и показать квартиру, а цену обсудить потом. Без клиентов не звоните, не тратьте своё и наше время. Эксклюзивный договор подписывать не буду, это точно.
-
Звоните в любое время. Я на связи.
Предложение актуально недолго. Пока объект следующей сделки не ушёл. Потом продажа потеряет смысл.