Квартира в новостройке

Собствееник. Разумный торг. Оформление сделки и все юридические моменты за наш счет .
Продается 1-комнатная квартира, в строящемся доме (Литер 1), срок сдачи: IV-кв. 2021, общей площадью 45.3 кв.м., на 16 этаже. Жилой комплекс "Мелодия" расположен в старой части микрорайона Гидростроителей, вблизи Краснодарского лесопарка и в пешей доступности от городского пляжа на берегу реки Кубани. За несколько минут можно выехать на федеральную трассу М-4 Москва-Воронеж-Краснодар-Новороссийск или на улицу Мачуги, ведущую в центр города, на магистраль А-146 до Новороссийска или к аэропорту Краснодар (Пашковский). Гидростроителей (другие названия ГМР, Гибрострой) один из самых зеленых, экологически благоприятных и современных микрорайонов с хорошей инфраструктурой и обилием новостроек. Из общественного транспорта здесь есть всё, кроме трамваев: автобусы, маршрутные такси и троллейбусы, которые курсируют по всему городу, в том числе до авто- и железнодорожного вокзала.

На первом этаже каждого корпуса под объекты инфраструктуры выделено 8-10 офисных и торговых помещений площадью от 23 до 84 кв. метров. В пределах двадцати минут ходьбы расположены три детских сада, две школы ( 52 и 46), рынок, несколько супермаркетов, аптеки, банки, отделение почты. В нескольких километрах находится парк "Солнечный Остров", где обустроена зона отдыха, работают аттракционы и более двадцати кафе, спорткомплекс с катком и частный зоопарк. За пятнадцать минут можно доехать до крупного торгового комплекса OZ МОЛЛ, в котором помещается более трехсот магазинов, гипермаркеты "Окей", "Декатлон", "Спортмастер", "Оби" и Hoff, круглогодичный ледовый каток, детский городок "Миниполис", кинотеатр сети "Формула кино" с десятью кинозалами, боулинг на 36 дорожек. За пятнадцать минут можно доехать на автобусе до Кубанского государственного университета.

ЖК "Мелодия" это два 18-этажных монолитно-кирпичных дома на земельном участке 1,5 га. Железобетонные стены толщиной 200 мм утеплены и отделаны снаружи облицовочным кирпичом песочных, красных и коричневых оттенков. Высота потолков 2,7 метра "в чистоте". Квартиры сдаются покупателям с входной металлической дверью, приборами учета, с черновой отделкой (стяжка полов, штукатурка стен), разводкой электрики, сантехническими стояками с выводами под сантехнику, а также горизонтальной разводкой отопления с установкой стальных радиаторов. Каждый подъезд оборудован двумя лифтами грузоподъемностью 400 и 630 кг. Здания обеспечены всеми центральными коммуникациями (вода, канализация, электричество), за исключением магистрального газа. Во дворах обустроены рекреационные зоны, спортивные и детские площадки, сделано освещение, предполагается посадка деревьев, цветов и кустарников, выделены места для парковки. Прекрасное вложение в инвестиции.