Квартира, 2-комнатная, 75.5 м², 4/10

- Прямое предложение от собственника. С момента ввода кирпичного дома в эксплуатацию (2006 г.) по настоящее время квартира находится в единоличной собственности.
- Здесь подробное описание и реальные фото, т.к. сейчас живу и работаю в другом городе, то готов приезжать в НН на показ квартиры действительно реальным покупателям.
- Тёплая, с хорошим ремонтом, просторная и не требующая дополнительных вложений квартира.
- Общая площадь: 75.48 м²: кухня (11.8 м²), прихожая (10.9 м²), кладовка (1.4 м²), 1-ая комната (15.6 м²), 2-ая комната (18.4 м²), теплая лоджия (12.9 м²), совмещённый сан. узел (3.5 м²).
- Кухня: с выходом на лоджию, на полу плитка, потолок в эко-краске. Остается кухонный гарнитур (итальянский фасад из массива дерева), газовая плита, духовка и вытяжка (всё немецкий Kaiser в отличном состоянии), холодильник Bosch, гардина, занавески.
- Совмещенный санузел: весь в плитке, чистый, светлый, испанская чугунная ванна, качественные финские смесители ORAS.
- Прихожая: новая входная дверь – Гардиан с итальянскими замками, на полу плитка, огромный шкаф-купе, светильник, домофон. Кладовка с полками.
- 1-ая комната: на полу отличный ламинат, потолок в эко-краске, новое тёплое окно, жалюзи, гардина.
- 2-ая комната: на полу отличный ламинат, потолок в эко-краске, гардина, занавески, выход на лоджию.
- Лоджия: 3 года назад утеплённая самыми экологическими и эффективными пенополиуретановыми фольгированными плитами, все окна топ-комплектации от VEKA (одно из трех окон по типу «пол-потолок»), высококачественный ламинат, натяжной потолок, 2 светильника, жалюзи, 2 шкафа, 2 электро-конвертера от лучшего норвежского производителя NOBO.
- Все двери из массива дерева в отличном состоянии.
- Грамотно спланированная и расширенная силовая схема электропроводки и автоматики.
- 1 место для парковки на отдельной придомовой парковке для 15 машин жильцов дома.
- Ближайшие соседи - адекватные люди, и у всех давно завершены ремонтные работы.
- Видеонаблюдение по периметру дома, в подъезде и лифте.
- ТСЖ введена в эксплуатацию собственная домовая газовая котельная (дешевле коммунальные платежи за отопление и более широкий сезон отопления).
- Квартира расположена на ул. Льва Толстого в комфортном отдалении от ул. Коминтерна (без шума и выхлопных газов) на 4-ом этаже, в центре Сормово рядом с ТЦ "Золотая миля" и улицами: Мочалова, Васенко, Культуры, Энгельса, Ефремова, Щербакова, Пучагева.
- Вся городская инфраструктура районного центра в исключительной шаговой доступности: детские сады, лицей №82, школа №9, Сормовский рынок, детская и взрослая поликлиники, Сормовский парк, спорт-клубы «Сормович» и Gold’s Fitness.
- Причина продажи: необходимость покупки жилья в другом городе.