Квартира, 1-комнатная, 54 м², 7/9

Новая квартира повышенной комфортности, авторский дизайн, площадь 54 м2. Высокий доход от сдачи в аренду (45 000руб), спрос иностранных работников!
Квартира выполнена по принципу евро планировки « 1+», масштабная кухня-гостиная ( 26 м2), совмещенная с холлом (7,2м2) и спальная 16 м2. Ванная комната (5,8м2) . Лоджия минимальная (2 м2) утеплённая.
Нижегородский район, Печорская долина , кремль в 15 минутах. ТРЦ «Фантастика» 100 метров от дома. Фитнес клуб, японский ресторан в соседнем доме. Идеальная квартира для холостяка или молодой семьи.
Школа , детский сад, развивающий центр в кварталле.
Стоимость квартиры складывается из следующего:
С момента постройки дома квартира принадлежит одному владельцу, прописанных нет, без долгов, документы на руках.
Уникальный проект , перепланировка узаконенная, материал возводимых стен - кирпич.
Окна квартиры выходят на юго-восток, солнце с утра и до обеда, зимой дольше.
Седьмой этаж , увеличенный проём окон, витраж-эркер в гостиной , вид во двор.
Квартира НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛАСЬ , свежий ремонт, абсолютно новая техника и мебель.
Дом постройки 2010 года, 9 этажей, выполнен по каркасно- монолитной технологии из бетона , заполнение газосиликатный блок +фасадное утепление минеральной ватой.
Собственное ТСЖ , вежливые соседи , ремонты в прошлом, минимум раздражающих шумов, грузовой лифт, платная подземная парковка во дворе.
Подробнее о квартире:
Входная дверь сейфового типа 3х мм. сталь , скрытые петли , два бесшумных замка израильского и итальянского производства.
Холл прямоугольной формы , на полу рифленый керамогранит формата 40х40 . Стены бумажные обои, потолок разноуровневый , освещение споты + светодиодная лента . На стене встроенный слаботочный ящик c автоматами ABB, дополнительное место для WiFi роутера, подготовка для видео домофона. Шкаф , тумба ,зеркало.
Ванная комната выполнена в теплых тонах. На стене глянцевая плитка двух цветов , формат 25х45 мм, пол 30х30 мм. Два полотенцесушителя : лесенка 1200х600 и змеевик 600х300. Ванная Jacob Delafon.Сантехника и мебель Ideal Standart, Стиральная машина фронтальной загрузки Gorenie, бойлер 50 литров Atlantis.
Гостиная: Пол керамгранит + ламинат, стены — бумажные обои . Мебель встроенная кухня , диван с козеткой. Холодильник , духовой шкаф электрический , варочная поверхность газовая , всё производства Gorenie. Посудомоечная машина ,вентилляционный зонт — Hansa. Подготовка электрики и антены под телевизор + крепление для настенного монтажа. Потолок споты + светодиодная лента.
Спальная : Пол ламинат Tarket, обои виниловые ,кондиционер тепло-холод Gree. Подготовка под встроенный шкаф-купе в виде п-образной арки с дополнительным освещением . Потолок гипсокартон , люстра , светодиодная лента. Колонны на стене с прикроватными светильниками . Квартира строилась не на продажу, тщательно, из качественных материалов, специалистами высокой квалификации ,стены ,полы потолок идеально выровнены . Возможна корректировка цены !