Квартира, 3-комнатная, 148.4 м², 14/18

Предлагается единственная в локации потрясающая 3-х комнатная ВИДОВАЯ квартира в современном элитном ЖК «ЛУНА». Уникальная оборудованная терраса 31 кв. м. открывает фантастические виды на город, в том числе МГИМО, МГУ, Москва-Сити, Храм Христа-Спасителя и проч.
Более 5-ти лет в собственности, один собственник, никто не зарегистрирован, никто не проживает, свободная продажа, оплата любым способом.
Полная полезная площадь квартиры 148,4 кв.м, жилая площадь 66,6 кв.м, общая площадь 119,6 кв.м., при этом оплата услуг и налога только со 103,1 кв.м, высота потолков 3 метра, в квартире много окон, светло и тихо, подогрев полов, 4 кондиционера Panasonic, домофон, сейф, все подоконники и проёмы украшены мозаикой из декоративной плитки, паркетные полы «зебрано», пожарная сигнализация. Продаётся с местом в подземном гараже (в собственности).
Планировка: просторная гостиная с кухней 28,7 кв.м, две изолированные комнаты 19,2 и 18,7 кв.м, две ванные комнаты 9,6 кв.м (с джакузи и окном), и 7,8 кв.м ( с резервным бойлером, стиральной машиной и душевой кабиной), застеклённая и утеплённая лоджия 14 кв.м, открытая терраса 31 кв.м с кованым ограждением, системой подогрева пола для таяния снега и стока воды, освещением и электрощитами.
Просторная прихожая с вместительным встроенным шкафом во всю стену и декоративными элементами мозаики из разноцветного стекла на стенах.
Кухня с итальянским гарнитуром и встроенной бытовой немецкой техникой: холодильник, духовой шкаф, электро-панель, посудомоечная машина, микроволновка.
В гостиной большие панорамные окна с открытыми видами. Многозонное освещение, домашний кинотеатр, разведена акустика.
Мастер спальня с большими встроенными шкафами во всю высоту, отдельным просторным санузлом с джакузи и окном. Из спальни выход в отличную зону отдыха с барбекю и шезлонгами - на великолепную открытую террасу с потрясающим видом на город.
Из второй спальни выход на утеплённую также видовую лоджию с установленными 3-х камерными стеклопакетами «REHAU», дополнительным освещением, электрощитом, кондиционером и радиаторами отопления с регулировкой теплового режима.
Дом с европейскими характеристиками качества, применена технология дышащего монолита (прослойка между кирпичом и монолитом воздуховлагообменная), оборудован приточно-вытяжным вентилированием, системой пожаротушения и дымоудаления, теплыми полами в коридорах и холлах, выделенными линиями интернета, фасад дома отделан мрамором, установлены скоростные французские лифты по 2 пассажирских и грузовых.
Высокий уровень безопасности поддерживает служба охраны, круглосуточное видеонаблюдение, консьерж, прекрасная управляющая компания. Две парковки - подземная и наземная. Территория огорожена, въезд через КПП. Зеленая зона с детскими площадками и многочисленными насаждениями удобна для семейного отдыха. Респектабельные соседи из числа руководящего звена «Газпрома», «РАО ЕЭС», профессуры МГИМО и сотрудников МИДа.