Квартира, 4-комнатная, 102 м², 1/12

Один взрослый собственник, в собственности с 2008 года. Продажа от собственника. Общая площадь 102 кв.м, в том числе 4 жилых комнаты, холл, раздельный с/у, кухня (13.6 кв.м). Потолки 2.95 м. Застекленная лоджия (6 кв.м). Перепланировка не проводилась.

Этаж первый, высокий. Высота подоконников больше 2 м (на кухне 2.6 м). Стены – кирпич, пол – паркет (дуб). Зимой в квартире тепло, в жаркую погоду комфортная температура. Окна выходят в тихий, зеленый двор. Квартира угловая: три окна на юг, два на запад. С утра до вечера солнце проходит через все комнаты. Большой холл в подъезде, с пандусом для колясок. Интеллигентные соседи по площадке.

Высокий уровень безопасности. Территориально замкнутый “генеральский городок” из шести жилых домов + Институт военной истории (квартиры предоставлялись высшему командному составу Минобороны). Через дорогу расположены посольства Сербии, Германии и Швеции.

Хорошая экология. “Городок” имеет уникальную для Москвы степень озеленения, размещен в огромной роще (клен, липа, ясень, береза, ель, каштан, сирень) и находится на пересечении территорий природных заказников “Долина реки Сетунь”, “Воробьевы горы”, рядом Ботанический сад МГУ.

Непосредственно у дома остановка общественного транспорта. Ближайшие станции метро – Ломоносовский проспект (1,7 км), Минская (2 км), Университет (4 км). До МЦК (Лужники) – автобус 806 от дома. В центр Москвы на машине – до 15-20 мин. Быстрый выезд на магистрали – Университетский, Ломоносовский, Ленинский, Мичуринский и Кутузовский проспекты.