Квартира, 1-комнатная, 35 м², 1/5

Очень светлая квартира со свежим ремонтом (из качественных материалов☝️) на первом этаже. Отлично подойдёт и под жилое и под перевод в нежилое.
Плюсы для жилого - раздельный санузел, хорошая планировка квартиры, свежий ремонт, красивый вид из окна (окна на восток). Обои под покраску окрашены моющейся краской, потолки натяжные. В ванной и туалете потолки "под яичко", стены с декоративной штукатуркой окрашены влагостойкой краской на три раза! (все старые слои были полностью счищены до бетона, стены загрунтованы хорошей антиплесневой грунтовкой для влажных помещений)

Плюсы для нежилого - из наружной стены на кухне выведено отопление (узаконено) и радиатор установлен сбоку, что даёт свободно делать входную группу. Квартира расположена на первой линии, окна в сторону проспекта (на комфортном удалении от него - под окнами не будут сновать толпы народа).
Установлена бессрочная заглушка на газ (для жилого её легко вернуть при переоформлении договора в Новатэк)

*Кроме того, есть новая красивая трубка домофона, новые жалюзи на всех окнах, отрегулированы окна, новые розетки и переключатели. Есть счётчики на холодную и горячую воду, опломбированы. На кухне новая тумба с раковиной и смесителем, все шланги и сифон тоже новые. В квартире очень тепло в самую холодную погоду (хорошее отопление).

**Один совершеннолетний собственник. В квартире никто не прописан.