Квартира, 2-комнатная, 53.3 м², 1/2

Продается 2-х комнатная квартира со всеми удобствами, с частичной мебелью на 1 этаже 2-х этажного кирпичного дома в п. ОБРАЗЦОВОМ Краснодарского края.
Общая площадь - 53,3 кв.м., жилая - 24,5 кв.м., кухня - 8,5 кв.м., ванная и туалет -раздельные, кладовка, лоджия -5,6 кв.м., просторный коридор- 11 кв.м., высота потолков – 2,6 м.
Квартира расположена внутри здания, в центральном подъезде. Комнаты изолированные, пластиковые трубы, счетчик учета расхода воды, отопление центральное, сетевой газ к плите, в спальной комнате новое ламинированное м/п окно с энергосберегающими стеклами, двойная входная дверь, наружная- новая, с повышенной звуко и теплоизоляцией, городской телефон, интернет. Имеется обустроенный подвал, хоз.постройки, приусадебный участок(малина, клубника, смородина), огород 5 соток, на котором дополнительно имеются клубника и малина.
Квартира расположена в самом центре поселка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. В поселке имеется школа, детский садик, амбулатория(терапевт, педиатр, зубной и процедурный кабинеты), аптека, ветаптека, отделение Почты России, отделение Сбербанка, сеть магазинов продовольственных и промышленных товаров(10), пекарня, маслоцех, мехмастерская. Ежедневное транспортное сообщение с районным центром ст. Ленинградская и краевым центром г.Краснодар.
До районного центра ст. Ленинградской 37 км, до ст. Павловской – 35 км, до г. Краснодара - 150 км, до г. Ростова-на-Дону - 130 км. Через Павловскую - на Краснодар, или Ростов по федеральной трассе Дон. Есть еще дорога через поселок, станицу Новопластуновскую, минуя Павловскую на Краснодар. С Ленинградской есть направления на маршрутных такси до аэропортов, Крыма и по всему Краснодарскому краю, дополнительно к общим пассажирским маршрутам.
Поселок асфальтирован и газифицирован. Есть река Челбас, ловится рыба : карась, тарань, карп, щука, толстолобик, линь, сазан. До Азовского моря около 100 км.
Квартира расположена напротив торговой площади, можно использовать под бизнес.
В 10 км в соседней станице Новоплатнировской имеется супермаркет "МАГНИТ".
Поселок обладает повышенной покупательской способностью со времен СССР. Продаем в связи с переездом. 1-й и единственный хозяин.
Поселок очень пользуется популярностью у северян, даже станичники к нам переезжают.
Рассмотрим все варианты.