Квартира, 1-комнатная, 47 м², 4/12

Начнём с того, что я собственник этой шикарной квартиры!) Продажей так же занимаются и риелторы, но в случае именно этого объявление, вы видите непосредственно собственника!

Теперь подробнее:
Продаю квартиру! Из-за дикого желания приобрести частный дом! Спешки с продажей особо нет! Поэтому попрошу звонить и писать реально заинтересованных, а не тех, кто рассчитывает много сторговать "показав денежку"!

Квартира находится в доме - монолит кирпич, МПО.

Подъезды и прилегающая территория оснащены системой видео наблюдения. Домофон в квартире не установлен, но провод введен! Кабельный интернет в квартиру заведён, выбираете провайдера (из большого списка) и вуаля, вас поглощает мир интернета. Цифровое телевидение так же имеется, потому, что все перешли на цифру, но и в зависимости от тарифа интернет услуг, можно подключить особое телевидение.

Квартира тёплая, стены толстые, хорошо сохраняют тепло. Зимой отличное отопление. Коммуналка маленькая!

Основная комната большая, светлая, сейчас в комнате есть мебель (стенка, диван + 2 кресла-кровати), мебель оставляю! Так же в основной комнате установлена хорошая, новая сплит-система (холод/тепло), сплит-система так же останется новому собственнику!

Длинный коридор с нишей для большого встроенного шкафа (если захотите такой).

Кухня просторная, светлая, оставляю гарнитур, по договорённости, могу оставить холодильник и стиральную машину.

Лоджия большая, не застеклённая. Многие соседи сделали из неё комнатку, либо выбили стену и увеличили кухню. Такая возможность есть, но я не стал этого делать.

Санузел совмещен.

В целом, ремонт простой. Я бы посоветовал освежить. Сам этого не делаю, так как продаю, а в данный момент там проживает квартирант.

Перед квартирой, на этаже, большой тамбур. Тут можно оставить детские коляски, велосипеды, самокаты и т.п.

Инфраструктура очень развитая: в 50ти метрах - новый фитнес центр "Дом Физкультурника" с бассейном и прочими спортивными радостями. Рядом-крытая многоуровневая парковка. 6 маленьких Магнитов, 3 Гипермаркета, Агрокомплексы, аптеки, овощные палатки, пивные магазины, ресторанчики и т.д.
В доме дет.поликлиника №2, что очень удобно тем, у кого детки. Клиника "Екатерининская" в паре минут, лаборатории типа "Сити лаб". Спорт комплекс "Екатеринодар", много детских развивательных центров. Детских площадок "усыпано".
Рядом с домом дубовая аллея.

Школы 66, 93, дет.сады, рядом, в шаговой доступности, новый микрорайон "Губернский", там также новые школа и сад.

В 50ти метрах остановки троллейбусов, автобусов, маршруток.

Рядом (пешком 5 минут) Краевая больница.

Не далеко новый парк и стадион "Краснодар"!

В своё время покупали квартиру для дальнейшей сдачи, сами проживаем в другом районе.
Теперь решили продать обе свои квартиры и переехать в частный дом. Так что, если у вас есть хороший частный дом в черте города, то можем рассмотреть вариант обмена.
Продажа приоритетно за наличку!
Если ипотека, то только сбербанк!