Квартира, 1-комнатная, 48 м², 14/17

Я собственник квартиры, не агентство! Квартира реальная, цена снижена. Это не фейковое объявление от лживого риэлтера! Заключив сделку со мной лично, вы не платите комиссию; через риэлтера - по договору.
ВАЖНО:
1) Квартира отличная, но требуется РЕМОНТ, к этому покупатели должны быть готовы. Отделке уже 6 лет, как и дому. Отделка от строителей означает: обои, линолеум, в ванной и кухне покраска, сразу въехать или сдавать недорого можно.
2) Как минимум 1 млн. руб. требуется наличными, остальное можно в кредит. Наличные нужны для снятия обременения на квартиру в небольшом частном банке. Это займёт от 3-х до 7-ми дней, под контролем вашего юриста, сопровождающего сделку.
ОПИСАНИЕ:
1-ком. квартира в ЖК «Покрышкино» (ЭНКА), монолит, 2013 г. постройки, общей площадью 48 м2 (45,4 по техпаспорту + балкон з/с). 14-й этаж 17-тиэтажного дома. Панорамный вид из окон, на фото видно. Застраиваться вид не будет (федералы).
Реально отличная планировка (приложена), без «гуляющих» площадей: жилая комната 23,2 м, огромная кухня-столовая 15,2 м плюс балкон 3,8 м, маленькие прихожая 3,4 м и санузел 3,6 м. Отделка типовая, от строителей, но зато: две корейских сплит-системы (отдельно в комнате и в столовой), балкон с французским остеклением в пол, заменены входные двери (стальные типа сейф, открываются наружу вместо жестяных внутрь). Два лифта, пять квартир на этаж.
Большая парковка под окном, в комплексе много мастерских и магазинов, включая 2 «Магнита», «Агрокомплекс», 2 аптеки, частная поликлиника, спортклуб. Рядом: почта, 2 школы, 2 д/сада, бассейн, корты, новый "Табрис", рынок, также в пешей доступности (800 м) ТРЦ «Красная Площадь».