Квартира, 3-комнатная, 106.2 м², 22/23

Продается одна из лучших 3 комнатных квартир в элитном жилом комплексе "Седьмой Континент".

Дом СДАН и заселен. В квартире никто не прописан, без ипотеки, обременения и ограничений. Один взрослый собственник. Все документы на руках. Чистая и безопасная продажа. ТОРГ
.
Видео квартиры прикреплено к этому объявлению.
.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
- Просторная светлая квартира с удобной планировкой и изолированными комнатами для всех членов семьи
- Предпоследний высокий этаж гарантирует тишину от дорог
- Уникальный открытый вид в горизонт на две стороны
- Окна на север и восток - отсутствие изнуряющей жары в весенне-летний-осенний период и экономия на кондиционерах
- Три отдельных больших остекленных лоджии (22,62 м2) периметру квартиры для зоны отдыха, с возможностью объединения с комнатами для расширения жилой площади
- Наличие внешнего открытого балкона 5,19 м2 (такие есть только в 8 квартирах)
- Предчистовая качественная улучшенная отделка. Оштукатурены стены, заливка и выравнивание пола
- Возможность разделения кухни - студии на 2 полноценные комнаты.
- Изменение планировки под индивидуальный дизайн в виду отсутствия несущих стен
- Тишина от соседей, отсутствие кругового примыкания смежных квартир
- Два сан. узла, отдельная гардеробная
- Общая площадь квартиры без учета понижающих коэффициентов: 106 м2
- Два блок - места для установки климатического оборудования
- Сочетание элитности квартиры, уюта и тишины
.
О КОМПЛЕКСЕ :
- ЖК "7 континент" - элитный и лучший жилой комплекс, в одном из лучших районов города Краснодара
- Закрытая территория, охрана, консьерж сервис
- Своя управляющая компания
- Отделка холла и лифтов люкс класса
- На 1 этаже элитный спортивный комплекс с несколькими бассейнами и продуктовый магазин
- Подземный и наземный паркинг, магазины, прачечная, поликлиника, салон красоты
- Придомовая территория представляет собой закрытый двор с камерами видеонаблюдения. Отсутствует большой поток людей, животных и машин. За порядком и детьми круглые сутки присматривают охранники.
- На территории есть детсад. В пешей доступности 3 школы и 3 детсада
- Во дворе фонтан, водная зона, закрытая детская площадка
- Ландшафтное озеленение, зона барбекю
- В 100 метрах находятся бизнес и торгово- развлекательные комплексы, два зеленых парка
- Соседство и вид на местную "рублевку" - "Поле Чудес"
- Тихий, благоустроенный, элитный ЖК, спокойные и респектабельные соседи для жизни и семьи!
.
Район “Фестивальный” обжит и пользуется большой популярностью. Комфортное месторасположение - все в шаговой доступности, 10 минут до центра Краснодара.
.
Безопасно, престижно и удобно. Всё, что нужно для жизни рядом: магазины, школы, детские сады, рынок с фермерскими продуктами и больницы.