Квартира, 3-комнатная, 80 м², 9/10

СОБСТВЕННИК!!! СРОЧНО! Продаю просторную 3 комнатную квартиру в живописном районе города, в ЮМР, в двух шагах от территории КубГАУ , в 5 минутах пешком до Ботанического сада(Дендрария).
В квартире 3 отдельные комнаты, просторная кухня-гостиная 15 м, раздельный с/у. В отделке использовались качественные и дорогие материалы, отличная сантехника производства Германия, кухонный гарнитур стоимостью 400 тр, встроенная техника Bosh: духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка. Стоит система 3-х ступенчатой очистки питьевой воды. На кухне теплый пол. 3 сплит системы фирмы Panasonic с системой ионизации воздуха. Спутниковое телевидение. В одной из комнат имеется разделение на зону отдыха и рабочий кабинет с книжным стеллажом. Перед квартирой есть тамбур, который закрывается на ключ для 3 квартир. Есть шкаф для хранения обуви, хозяйственных мелочей, детского транспорта, спорт инвентаря.Во дворе огромная детская площадка, в 200 м Магнит у дома, Агрокомплекс, 2 аптеки, пекарня, магазин кубанского мяса, хозмаг, муниципальный детский сад N 20, частный д/с Калинка, в 400 м гипермаркет Семейный Магнит на ул. Генерала Шифрина. В шаговой доступности школа 87, 89, лицей 90, фитнес центр X-fit и набережная реки Кубань, где есть место для рыбалки. Место для парковки вокруг дома всегда есть. Перед домом имеется и подземная парковка. ТСЖ в самом доме. Низкие коммунальные платежи: летом 4 тр, зимой 5.8-6 т.р.