Квартира, 3-комнатная, 101 м², 13/15

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский район, Фестивальный микрорайон, улица Яна Полуяна, 39

7 600 000	рублей

Пожаловаться

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

Фестивальный микрорайон, улица Яна Полуяна, 39 Краснодар квартира

1 / 5

Описание

Продается любимая квартира. Формат - евротрешка. Площадь с лоджиями - 101,6 м2 (94.6 + 7).
Ремонт делался по дизайн-проекту в стиле Прованс/Кантри. Что получилось:
- Большая кухня-гостинная для семейных посиделок
- Уютная родительская спальня с гардеробной
- Большая и светлая детская
- Небольшой кабинет
- Большая ванная со встроенным шкафом и отдельной душевой кабинкой
- Отдельный санузел со встроенным шкафом
- Кладовка с полками
- Большая прихожая с двумя встроенными шкафами
- Две застекленные лоджии - одна для релакса, другая для хранения сезонных шин и т.п.

Особенности:
- В квартире везде, кроме детской и спальни уложена пробка - приятно ходить, тепло и не нужны тапки.
- Во всех комнатах скрытно проложены кабели антенны и локальной сети - не нужно никакого колхоза.
- Три сплит-системы.
- Пульт от парковки (видна из окна)
- Сделано резервирование горячей воды - в периоды летнего отключения горячего водоснабжения не нужно греть воду в чайниках.
- Квартира теплая. Были поменяны все батареи и стеклопакеты. Ну и лоджии не объединены с комнатами. В итоге почти всю зиму половина батарей отключена.
- Окна квартиры выходят на две стороны дома.
- Хороший вид из окон на южную сторону - видно весь Краснодар от Красной до Юбилейного. Можно продавать билеты на просмотр праздничных фейерверков :)

Особенностью Фестивального микрорайона является хорошая связность (наличие большого числа разных маршрутов), поэтому с пробками всё очень неплохо. Ну и вы уже находитесь в непосредственной близости к центру города. Недалеко от дома находится конечная маршруток - можно спокойно сесть. Микрорайон очень зеленый и хорошо обжит - много магазинов, детских кружков, можно днями ходить по разным детским площадкам и ни разу не повториться. Недалеко находится крупнейший зеленый парк Краснодара - Ботанический сад. Как вы поняли - я фанат Фестивального :)

Остается вся встроенная мебель, кухня и кухонная техника (Samsung). Частично мебель - диван (центральная часть интерьера кухни-гостинной) и детская.

Дорогие риелторы! Если у вас есть клиент - приводите. Но заключать договор я не буду.