Квартира, 4-комнатная, 62.3 м², 4/5

Продажа от собственника.
Предлагаю Вашему вниманию квартиру в кирпичном доме по ул.Яна Кульпе, 4. Квартира в кирпичном доме, переделана под современное комфортабельное жилье. Площадь квартиры 62.3 кв.м. Изначально идет как 4-х комнатная, но было решено сделать из нее 3-х комнатную с обьединением одной комнаты и кухни, обьединением санузла и возведением полноценной кладовой-гардеробной.
1. Гостиная-кухня. 18кв.м. В помещении 2 окна, установлен деревянный подоконник.Куплена новая газовая плита Дарина (в ретро стиле). Сделана ниша под стандартный холодильник. Нет кухонного гарнитура, тк место под готовку, как правило, проектируется под каждую семью отдельно. Есть маркерная доска, сочетающаяся с цветом газовой плиты и являющаяся декором. Зона гостиной сделана по периметру вагонкой для удобства и красоты. Выведена розетка под телевизор. Трубка домофона установлена между дверей, что бы было удобнее и незаметнее.
2. Кладовая. примерно 3кв.м. Установлены направляющие из Икеа для возведения полноценной гардеробной.
3. Санузел. 4 кв.м. Совмещенный. Установлена ванная 1.5м. Вместительный шкаф под различные вещи. Выводы под стиральную машину. Пол-плитка керама мараци, настенная плитка так же керама марацци+покраска стен. Проведен дополнительный свет над зоной раковины. В шкафу выведена розетка и трубы под водонагреватель, но за период проживания установка его не потребовалась.
4. Большая комната-рабочая. 16 кв.м.Сделана большая деревянная столешница во все окно (3 метра шириной и глубиной 1 метр) с дополнительным рабочим столом под ней(выкатывается на колесиках). 2 источника света: над столом и в зоне плательного шкафа. Шкаф, столы, тумбочки, все остается новым владельцам. Выведены трубки под кондиционер.
5. Спальня. 11кв.м. Комната с выходом на балкон. Квадратная форма комнаты позволяет удобно установить кровать и предметы интерьера, не захломляя пространство. Возможность оставить обстановку.
6. Детская комната. 9 кв.м. Комната с меловой стеной, со стеной декорированной кирпичом. В бежевых нейтральных тонах.

Квартира находится на четвертом этаже 5-ти этажного кирпичного теплого дома, 4 из 5 окон на солнечной стороне: всегда светло,но не жарко. Внизу частный стабильный сектор, который не будет застраиваться и вид из окна не испортится. В доме находится продуктовый магазин Магнит. Двор дома с хорошим ровным асфальтом. В квартире поменяна проводка, выровнены стены, перекручены полы и везде выложен ламинат, натяжные матовые потолки, хорошие трёхкамерные окна фирмы Рихао, установлены все счетчики учета. Шведские обои , плитка керама марацци. Возможна продажа с обстановкой кроме мелких интерьерных решений. Остановка общественного транспорта в 100м, развитая инфраструктура: детский сад и ясли в шаговой доступности, рядом школы, спорткомплекс, магазины, 3-я горбольница и взрослая поликлинника. Стоимость квартиры 2 990 000 торг . без мебели отдам дешевле .

Имеются 2 парковочных места , негласно закрепленных за квартирой на протяжении 4 лет