Аренда квартир в Костроме с дальнейшим выкупом

У меня есть идея снять квартиру в пределах Костромы долгосрочно лично от владельца. Буду по оговоренному графику оплачивать за аренду и одновременно за покупку снимаемой квартиры во время проживания в ней же.

Это, по-моему, более выгодно самому же продавцу, потому что будет получать оплату и за съём и одновременно за продажу. Арендатору это тоже намного лучше, потому что он уже заехал и живёт и может медленно привыкать к новой квартире.

У кого был опыт аренды квартиры в Костроме с дальнейшим выкупом, дайте отзывы и посоветуйте, как максимально правильно оформить такую сделку.

Здесь же реально много проверенных объявлений от хозяина, но я не знаю, как это всё сделать.

Возможно, здесь случайно бывают юристы, которые могут помочь...
Напишите, пожалуйста мне в личку.

Заранее спасибо...