Квартира, 3-комнатная, 62 м², 1/9

Собственник.
Без перепланировок и обременений, подходит для ипотеки.
Капремонт в 2016, заменены все трубы, батареи, отремонтированы подъезды. 2019 - ремонт придомовой территории.
Планировка "распашонка" - окна комнат выходят на обе стороны дома.
Огороженный тамбур на 2 квартиры, металл дверь, на стенах МДФ-панели, пол- плитка керамогранит. Соседи - пожилая семейная пара.
Добротный ремонт со стяжкой полов, стены выровнены, потолки гипсокартон/ глянцевые пластиковые панели. Все окна пластиковые стеклопакеты, декоративные решетки. Остается мебель и техника, во всех комнатах кабельное ТВ, заведен интернет кабель.
Т-образный коридор - 9,7м2, пол - керамическая плитка "под паркет", угловой шкаф.
Гардероб - 2м2, пол - плитка, зеркальные двери-купе, штанги-вешалки для одежды.
Кухня - 7,4м2, "шахматная" керамическая плитка, теплый пол, кухонный гарнитур, холодильник, газ плита, посудомойка Bosch, стеклянный полукруглый стол.
Гостиная -16,8м2, ламинат, подготовка под домашний кинотеатр (в стене акустический кабель под фронтальные и тыловые колонки, кронштейны для крепления), навесные полки, тумба под ТВ, комод.
Из гостиной выход на балкон - 8 м2, застеклен алюминиевым профилем, стены обшиты пластиковыми панелями, пол керамическая плитка.
Комната/кабинет - 12,5 м2, ламинат, угловой стол с подкатной тумбой, книжные полки, раскладной компактный диван, шкаф-купе. Кондиционер Panasonic, сетевой инет-кабель. Комната отлично подойдет для проживания ребенка школьного возраста.
Спальня - 11 м2, ламинат, угловой раскладывающийся диван, платяной шкаф.
Из комнаты выход на лоджию 4 м2, остеклена алюминиевым профилем, стены обшиты пластиковыми панелями, пол керамическая плитка.
Ванная -2,5 м2, пол и стены в плитке, теплые полы, душевая кабина с высоким поддоном, проточный водонагреватель, угловая раковина, вода и слив для стиралки.
Туалет -1 м2, пол и стены в плитке, теплые полы, подвод воды для гигиенического душа.
Кладовая 2м2 на лестничной клетке.
Вдоль дома нет сквозного проезда, ухоженная придомовая территория, много зелени, кустарников, деревьям по 30-40 лет. Детские площадки перед всем домом, метровый бетонный бордюр, машины на площадки не заезжают.
Прямо за домом 3-уровневый подземный паркинг (ул. Соловецких Юнг, 1), есть гаражи на продажу / аренду. С торца дома открытая бесплатная парковка для жильцов.
В шаговой доступности 5 детсадиков, школа с музыкальной и спорт секциями. Почта в соседнем доме, рядом 4 аптеки, в том числе круглосуточная. В соседнем доме "Пятерочка", пекарня. 150м до Московского рынка - близко, но не под окнами.
300м метро "Яшьлек" и транспортная развязка Декабристов / Ямашева (троллейбусы, автобусы, кольцевой трамвай). 350м до детской городской больницы №1 с поликлиникой.
400м парк ДК Химиков, бассейн "Оргсинтез" и спорткомплекс "Батыр". 1 остановка на транспорте до ТК "Тандем", 5 минут на машине до Metro.
2 взрослых собственника, квартира свободна от жильцов.
Выписка ЕГРН и тех паспорт БТИ на руках.