Квартира, 2-комнатная, 58.7 м², 2/5

Татарстан, Казань, метро Авиастроительная, улица Челюскина, 46

4 350 000	рублей

Пожаловаться

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

1 / 4

Описание

Продаётся 2-хкомнатная квартира, 2/6 этаж в кирпичном доме (шестой этаж технический) - "улучшенка".
Общая площадь 58,7 кв.м., жилая 33,2 кв.м.

Квартира имеет удобную планировку: окна комнат выходят на противоположные стороны дома ("распашонка").

Большой холл-коридор объединяет все помещения квартиры: просторную гостиную с выходом на застеклённую лоджию, раздельные помещения ванны и туалета, уютную кухню, вместительную гардеробную и светлую спальню, которая может стать замечательной теплой детской даже для двух малышей.

Климат квартиры отличный хоть летом - не жарко, хоть зимой - тепло.
Соседи хорошие - дружелюбные и отзывчивые, в основном молодые семьи с детишками.

Квартира готова для проживания - в хорошем состоянии, свежий косметический ремонт, на полу новый линолеум, в туалете и ванной плитка, окна пластиковые, межкомнатные двери деревянные.
При необходимости, оставим новый холодильник, гардины, шторы, люстры, новое настенное зеркало, мебель.

Дом сдан в эксплуатацию в 2004 году и находится на второй линии от дороги.
Располагается в новом микрорайоне с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Рядом улица Максимова, Ленинградская, Беломорская, Чапаева, Симонова.
До станции метро «Авиастроительная» пешком 10 минут .

В шаговой доступности спортивные комплексы, Ледовая арена, бассейны, ДК им.Ленина, КМЦ им.Гайдара, стадион «Рубин» и парк «Крылья Советов», муз.школа, общеобразовательные школы (№ 33,54,77,62,117,168,112), гимназии (10,36,37), дет.сады (152,78,72,26,36,407,14), частный дет.клуб «Чебурашка» и Центр спортивной жизни и пр.

Рядом магазины: «Бэхетле», «Магниты», «Пятёрочки», «Перекрёсток».
Напротив дома (через дорогу) современный многоуровневый паркинг.

Документы готовы. Два взрослых собственника. В квартире никто не проживает, прописанных нет. Без обременений и долгов. Проходит по ипотеке.
Полная стоимость в договоре.

Итак, "плюсы" данной жилплощади:
- средний этаж;
- 5-тиэтажный дом на второй линии от дороги;
- отличная транспортная доступность;
- развитый самодостаточный современный район города;
- выигрышная планировка квартиры;
- хорошая квадратура жилых помещений;
- адекватные соседи; чистый подъезд;
- и наконец, очень привлекательная цена (из-за срочности продажи по причине переезда).

Звонить по всем интересующим вопросам с 7:00 до 20:00, смотреть в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Риелторам без покупателей прошу не беспокоить.