Квартира, 3-комнатная, 70 м², 9/10

Продам 3-х комнатную квартиру. Квартира освобождена. Собственник.
Плюсы квартиры: 1.Развитый район, наличие школы, дет.сада, различных магазинов, остановка: все в шаговой доступности.
2. Находится вблизи "Ерофей-Арена" по выгодной цене, не зачем переплачивать. И если ехать в центр то практически минуете пробки)).
3. Квартира расположена на 9 этаже (из 10), и окна не выходят на магистраль города!!! Шума от машин не слышно.
4. Относительно новый дом 1993 года постройки, из окружающих панелек 1976-1980 года.
5. В подъезде сделан кап.Ремонт, заменены лифты.
6. В квартире свежий ремонт: стены, полы выровнены, на полах ламинат, на стенах качественные обои, потолки-побелка. Заменены радиаторы. В каждой комнате люстры, в аренду не сдавалась.
7. Удобная планировка: комнаты (просторные) не менее 12 м.кв., имеется ниша (1,5м.кв) у входа, для шкаф или холодилька.
8. Уютный двор,имеется детская площадка.
9. Счетчики на газ, воду, электричество.
10. Подойдёт любая ипотека.
11. В услугах риелторах не нуждаюсь. Показываю только с конкретным покупателем.
12. Низкие Коммунальные платежи.
13. На имеется скидка 0,3% на ипотеку в Сбербанке, можно без оценки.
14. Возможен торг.
15. Быстрый выход на сделку.